# Rue Neuve, 08400 Vandy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43467, 4.70656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08461_0014.

## La parcelle

- Parcelle : E 192 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 556 m²
- Identifiant : 084610000E0192
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 244 kWh par an, pour 1 350 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLUi de l'Argonne Ardennaise, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/11/2024 ; vente ; 17 Rue Neuve ; Maison ; 120 000 € ; 108 m² bâtis, 556 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 06/01/2023 ; vente ; 10 Rue Neuve ; Maison ; 25 000 € ; 56 m² bâtis, 163 m² de terrain, 446 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/05/2024 ; 17 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 134 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 26/04/2024 ; 5 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 146,5 m² ; énergie B, climat A
- 08/09/2023 ; 20 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 116 m², construit en 1936 ; énergie E, climat E
- 09/04/2023 ; 12 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 168 m², construit en 1936 ; énergie G, climat G
- 20/11/2022 ; 11 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 216 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 19/10/2022 ; 10 Rue Neuve 08400 Vandy ; maison, 90 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont COMMUNE DE VANDY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210804209) ; JC.ASPE.TALMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909973414) ; ENERGY BEGNY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521828665) ; ARNOULT PRODUCTION (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521783282) ; RETOUR AUX SOURCES (RETOUR AUX SOURCES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/883720740) ; C.S.G COUVERTURE (C.S.G. COUVERTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420087900)
- Voies voisines : Rue Jules Fortier (42 m) https://aucadastre.fr/vandy-08461/rue-jules-fortier-0006.md ; Vandy (44 m) https://aucadastre.fr/vandy-08461/vandy-.md ; Rue de Hagneau (61 m) https://aucadastre.fr/vandy-08461/rue-de-hagneau-0007.md ; Rue de la Motte (88 m) https://aucadastre.fr/vandy-08461/rue-de-la-motte-0013.md ; Rue du Puits Gallet (96 m) https://aucadastre.fr/vandy-08461/rue-du-puits-gallet-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vandy-08461/rue-neuve-0014
La commune : https://aucadastre.fr/vandy-08461.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08461_0014