# Impasse du Rumor, 56000 Vannes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.64722, -2.76474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56260_3088. ## La parcelle - Parcelle : CS 589 - Contenance : 279 m² - Identifiant : 56260000CS0589 - Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 12,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 738 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Zone de sismicité : aléa faible - Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun ### Informations (3) - Zonage assainissement collectif - Droit de préemption urbain - Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 2 794 de la commune - 09/06/2017 ; permis de construire 05626017Y0027 ; 4t Impasse du Rumor ; parcelle CS 586 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 362 m² ; commencé - 23/06/2016 ; permis de construire 05626016Y0073 ; Impasse du Rumor ; parcelles CS 211, CS 212 ; 1 logement, 133 m² ; terminé - 31/07/2015 ; permis d'aménager 05626015Y0002 ; Impasse du Rumor ; parcelles CS 211, CS 212, CS 214 ; terminé ; VANNES IMMOBILIER PROSPECTION Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Bienheureux René ROGUE (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique la Rabine (Ecole) ; Lycée Alain René Lesage (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Paul (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 268, dont SAUVEGARDE 56 (ADSEA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777863887) ; PLAISANCE SERVICES, ATELIERS OLIVIER (PLAISANCE ET SERVICES LES ATELIERS D'OLIVIER) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/481293504) ; SCI COLORS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533634549) ; ROUKI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813147444) ; LAND'ARTIC (LAND'ARTIC) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829119528) ; CONSEIL REG ORDRE CHIRURGIEN DENT BRETAG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399437458) - Voies voisines : Rue Albert 1er (27 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-albert-1er-0070.md ; Rue du Rumor (41 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-du-rumor-3090.md ; Place Anatole France (50 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/place-anatole-france-0160.md ; Rue du Manoir (57 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-du-manoir-2288.md ; Rue Anatole France (75 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-anatole-france-0170.md ; Allée Romain Rolland (96 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/allee-romain-rolland-3063.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vannes-56260/impasse-du-rumor-3088 La commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56260_3088