# Rue Blaise Pascal, 56000 Vannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (49 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.65700, -2.73579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56260_0363.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun

### Informations (3)

- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 2 794 de la commune

- 14/12/2017 ; permis de démolir 05626017Y0016 ; 34 Rue Blaise Pascal ; parcelle EE 68 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/10/2025 ; vente ; Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Maison ; 515 000 € ; 76 m² bâtis, 1 638 m² de terrain, 6 776 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 52 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 284 400 € ; 100 m² bâtis, 243 m² de terrain, 2 844 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 21 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 402 000 € ; 110 m² bâtis, 402 m² de terrain, 3 655 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 11 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 358 000 € ; 81 m² bâtis, 303 m² de terrain, 4 420 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 41 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 435 000 € ; 100 m² bâtis, 252 m² de terrain, 4 350 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 42 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 375 000 € ; 107 m² bâtis, 350 m² de terrain, 3 505 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 46 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 430 000 € ; 101 m² bâtis, 398 m² de terrain, 4 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 17/12/2025 ; 19 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 113,3 m² ; énergie C, climat C
- 11/09/2025 ; 4 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 97,5 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 26/05/2025 ; 52 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 97,8 m² ; énergie D, climat D
- 06/10/2023 ; 21 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 110 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 20/09/2023 ; 29 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 109,4 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C
- 30/08/2023 ; 11 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 93,5 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 07/06/2023 ; 41 Rue Blaise Pascal 56000 Vannes ; maison, 99,8 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Beaupré La Lande (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE MORBIHAN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/265600056) ; DIAC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/702002221) ; AGORA 2R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/924455371) ; AGORA SERVICES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/777843319) ; AUVENDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421258567) ; BRECENDIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/840699581)
- Voies voisines : Rue Molière (39 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-moliere-2435.md ; Allée Pierre de Maupertuis (66 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/allee-pierre-de-maupertuis-2741.md ; Allée Pierre Bouguer (69 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/allee-pierre-bouguer-2723.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-blaise-pascal-0363
La commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56260_0363