# Rue Eugène Boudin, 56000 Vannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67156, -2.75908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56260_1022.

## La parcelle

- Parcelle : AR 80
- Contenance : 52 195 m²
- Identifiant : 56260000AR0080
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, secteur caractérisé par des immeubles collectifs (kercado, ménimur), par les sites militaires et des équipements publics et privés, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 04/04/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Périmètre exédentaire (la part de logements sociaux est exédentaire)
- Zone de sismicité : aléa faible

### Informations (4)

- Classement sonore des infrastructures terrestres : Catégorie 2
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Guen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/10/2022 ; 6 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 8 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 4 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 2 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 2 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 4 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 2 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 8 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 4 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 2 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 4 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 63,7 m² ; énergie C, climat C
- 10/10/2022 ; 2 Rue Eugene Boudin 56000 Vannes ; appartement, 52,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Guen (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Moulin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DU MORBIHAN (OCCE 56) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381863927) ; DEPARTEMENT DU MORBIHAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225600014) ; COMMUNE DE VANNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215602608) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES MORBIHAN (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010184) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC (ADPEP) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320130792) ; UNION TECHNIQUE PUPILLES PETITE ENFANCE MULTI ACCUEIL PLOERDUT-GUEMENE (UTPPE MULTI ACCUEIL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/500009121)
- Voies voisines : Rue Maurice Utrillo (26 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-maurice-utrillo-2409.md ; Avenue du 4 Août 1944 (41 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/avenue-du-4-aout-1944-2930.md ; Allée Gérard Verdeau (95 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/allee-gerard-verdeau-1291.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-eugene-boudin-1022
La commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56260_1022