# Rue Michaël Faraday, 56000 Vannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.67641, -2.75616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56260_2433.

## La parcelle

- Parcelle : AT 87
- Contenance : 7 038 m²
- Identifiant : 56260000AT0087
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux secteurs urbains représentant une densité moins élevée, à dominante pavillonaire, du PLU Vannes, en vigueur depuis le 08/04/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de sismicité : aléa faible
- Secteur de stationnement 2 : Hors périmètre de forte attractivité des transports en commun
- Périmètre exédentaire (la part de logements sociaux est exédentaire)

### Informations (4)

- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Zonage assainissement collectif
- Droit de préemption urbain
- Zone de publicité : ZP2 Zone agglomérée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 15/10/2025 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Dépendance ; 11 €
- 27/08/2025 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 162 000 € ; 46 m² bâtis, 3 522 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 46 m² bâtis, 3 739 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 47 m² bâtis, 2 936 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 124 500 € ; 32 m² bâtis, 3 891 €/m²
- 05/03/2025 ; vente ; 2 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 63 m² bâtis
- 14/02/2025 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 239 500 € ; 60 m² bâtis, 3 992 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 2 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 204 000 € ; 63 m² bâtis
- 01/03/2024 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 41 m² bâtis, 4 195 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 46 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 36 m² bâtis, 3 667 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 242 000 € ; 60 m² bâtis, 4 033 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 107 000 € ; 31 m² bâtis, 7 038 m² de terrain, 3 452 €/m²
- 20/06/2023 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 47 m² bâtis, 3 404 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 50 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 161 000 € ; 46 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 182 000 € ; 62 m² bâtis, 2 935 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 77 m² bâtis, 3 117 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 5 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 159 000 € ; 62 m² bâtis, 2 565 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 47 m² bâtis, 2 660 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 3 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 53 m² bâtis, 3 472 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 1 Rue Michael Faraday ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 66 m² bâtis, 2 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 62,7 m² ; énergie C, climat C
- 23/04/2026 ; 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 62,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/01/2026 ; 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 55,8 m² ; énergie B, climat A
- 04/11/2025 ; 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 50,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 1 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 66,6 m² ; énergie C, climat A
- 03/09/2025 ; 2 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 45,9 m² ; énergie C, climat C
- 18/08/2025 ; Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 62,3 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2025 ; 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 62,2 m² ; énergie B, climat A
- 05/05/2025 ; 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 46,8 m² ; énergie C, climat A
- 25/04/2025 ; 5 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 58,8 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2025 ; 3 Rue Michaël Faraday 56000 Vannes ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 81, dont EIFFAGE CONSTRUCTION BRETAGNE (ECB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/316137959) ; ARMOR CONSTRUCTION BRETAGNE SUD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500350178) ; PERMA' BREIZH (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/908759335) ; UN PEDALO POUR AMELIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502869944) ; INDIVISION SURANO GARNIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/107417362) ; ILE BLEUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838110575)
- Voies voisines : Rue Charles-Augustin de Coulomb (27 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-charles-augustin-de-coulomb-0657.md ; Rue de la Carrière (96 m) https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-de-la-carriere-0585.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vannes-56260/rue-michael-faraday-2433
La commune : https://aucadastre.fr/vannes-56260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56260_2433