# Chemin du Stade, 45510 Vannes-sur-Cosson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.71371, 2.21650 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45331_cdko5f.

## La parcelle

- Parcelle : AC 354
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 45331000AC0354
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:5000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 439 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone correspond aux extensions récentes de l'urbanisation. elle reçoit en plus de l'habitat, des activités artisanales, des commerces, des services et des équipements collectifs, du PLU Vannes-sur-Cosson, en vigueur depuis le 24/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sites Natura 2000 : SIC

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Forage Communal  : Périmètre de protection rapprochée

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Route de Viglain (64 m) https://aucadastre.fr/vannes-sur-cosson-45331/route-de-viglain-0160.md ; Chemin des Corbellieres (69 m) https://aucadastre.fr/vannes-sur-cosson-45331/chemin-des-corbellieres-sicnlh.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vannes-sur-cosson-45331/chemin-du-stade-cdko5f
La commune : https://aucadastre.fr/vannes-sur-cosson-45331.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45331_cdko5f