# Allée du Platane, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81972, 2.28533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_7165.

## La parcelle

- Parcelle : M 110
- Contenance : 732 m²
- Identifiant : 920750000M0110
- Feuille : 000 M 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 26,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 451 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-B, grands quartiers résidentiels et mixtes  : secteurs de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Taux de pleine terre réglementaire
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1

### Informations (6)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Rémy
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Vanves

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2024 ; 4 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 66 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 2 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 66 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 8 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 61 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 12/06/2024 ; 12 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 47 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 46 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 2 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 66 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 4 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 66 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 12 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 28 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 4 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 55 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 8 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 84 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 56 m², construit en 1964 ; énergie C, climat C
- 12/06/2024 ; 10 Allée du Platane 92170 Vanves ; appartement, 47 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Claude Lemel (Ecole) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 719, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; SO.BIO (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/499308856)
- Voies voisines : Rue Falret (48 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-falret-3511.md ; Rue de la République (54 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-de-la-republique-8141.md ; Rue Vieille Forge (66 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-vieille-forge-9645.md ; Rue Louis Dardenne (81 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-louis-dardenne-5160.md ; Place du Président Kennedy (90 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/place-du-president-kennedy-7178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-du-platane-7165
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_7165