# Allée du Progrès, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.81871, 2.29063 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_7175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- SMS-1
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1

### Informations (7)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur affecté par le bruit
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Règlement local de publicité
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 234 de la commune

- 14/03/2022 ; permis de construire 0920752100906 ; 9 Allee du Progres ; parcelle K 83 ; terrain 157 m² ; terminé ; SCI RHONE II

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 02/10/2024 ; vente ; 4 All du Progres ; Appartement ; 226 300 € ; 40 m² bâtis, 5 658 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 9 All du Progres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 720 000 € ; 229 m² bâtis, 157 m² de terrain, 7 511 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 11 All du Progres ; Dépendance, Appartement ; 248 000 € ; 34 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 12 All du Progres ; Appartement ; 285 000 € ; 40 m² bâtis, 7 125 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 10 All du Progres ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 41 m² bâtis
- 22/04/2021 ; vente ; 11 All du Progres ; Appartement, Dépendance ; 275 000 € ; 33 m² bâtis
- 18/03/2021 ; vente ; 8 All du Progres ; Appartement ; 224 000 € ; 36 m² bâtis, 6 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/08/2026 ; 8 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 19,9 m² ; énergie F, climat E
- 27/08/2026 ; 11 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 41,7 m² ; énergie D, climat B
- 22/06/2026 ; 8 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 12,1 m² ; énergie F, climat F
- 03/12/2025 ; 12 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 35 m² ; énergie F, climat C
- 20/10/2025 ; 8 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 31,6 m² ; énergie E, climat D
- 16/10/2025 ; 8 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 32,4 m² ; énergie E, climat D
- 14/10/2025 ; 8 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 32,4 m² ; énergie G, climat F
- 03/10/2025 ; 11 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat E
- 18/07/2025 ; 11 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 43,6 m² ; énergie D, climat B
- 27/02/2025 ; 11 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 44,5 m² ; énergie G, climat C
- 24/02/2025 ; 11 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat B
- 04/07/2024 ; 4 Allée du Progrès 92170 Vanves ; appartement, 39,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole maternelle publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame France (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 667, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)
- Voies voisines : Villa Juliette de Wills (44 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/villa-juliette-de-wills-4790.md ; Avenue Victor Basch (45 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-victor-basch-9630.md ; Rue René Coche (46 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-rene-coche-8131.md ; Avenue Jacques Jézéquel (48 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-jacques-jezequel-4710.md ; Place Albert Culot (73 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/place-albert-culot-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-du-progres-7175
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_7175