# Avenue Guy Moquet, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82181, 2.29021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_4190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- SMS-1
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre

### Informations (7)

- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Règlement local de publicité
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/10/2023 ; vente ; 2 Av Guy Moquet ; Dépendance ; 21 000 €
- 15/06/2023 ; vente ; 2 Av Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 591 057,56 € ; 60 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 2 Av Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 568 700 € ; 60 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 2 Av Guy Moquet ; Dépendance, Appartement ; 540 000 € ; 65 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/03/2026 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat C
- 27/10/2025 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 70,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 23/05/2023 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 29,4 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2023 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 39,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 04/04/2023 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 39,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 24/01/2023 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 70,3 m² ; énergie C, climat C
- 29/05/2022 ; Avenue Guy Moquet 92170 Vanves ; appartement, 60,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michelet (Collège) ; Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marceau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marceau (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame France (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Lycée Michelet (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 016, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Rue René Sahors (23 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-rene-sahors-8133.md ; Rue Mary Besseyre (43 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-mary-besseyre-6133.md ; Rue Sadi Carnot (56 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-sadi-carnot-8520.md ; Avenue Marcel Martinie (90 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-marcel-martinie-6122.md ; Promenade Simone Veil (90 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/promenade-simone-veil-w57bas.md ; Allée du Centre Administratif (92 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-du-centre-administratif-x6s2f7.md ; Rue Solférino (92 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-solferino-8560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-guy-moquet-4190
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_4190