# Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (116 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82438, 2.29028 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_9635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-A, secteur mixte de faible hauteur, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 15 sur les 234 de la commune

- 09/10/2025 ; déclaration préalable 0920752500078 ; 113 Avenu Victor Hugo ; parcelle E 188 ; 7 logements ; terrain 3 583 m² ; autorisé ; SCI FIFT
- 26/06/2024 ; déclaration préalable 0920752400015 ; 113 Avenu Victor Hugo ; parcelle E 118 ; 5 logements, 259 m² ; terrain 3 583 m² ; autorisé
- 26/06/2024 ; déclaration préalable 0920752400015 ; 113 Avenu Victor Hugo ; parcelle E 118 ; 259 m² ; terrain 3 583 m² ; autorisé
- 28/03/2022 ; permis de construire 0920752100913 ; 28 Avenu Victor Hugo ; parcelle I 2 ; 8 logements, 603 m² ; terrain 248 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE 42 JARDINS DE RAPHAEL
- 11/03/2019 ; déclaration préalable 0920751801025 ; 5 Avenu Victor Hugo ; parcelle C 3 ; 3 logements, 6 m² ; terrain 178 m² ; terminé ; GERVAIS PATRIMOINE
- 12/11/2018 ; permis de construire 0920751800806 ; 18 Avenu Victor Hugo ; parcelle L 121 ; 22 logements, 1 670 m² ; terrain 473 m² ; terminé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE
- 13/08/2018 ; permis de construire 0920751800789 ; 36 Avenu Victor Hugo ; parcelle I 49 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 253 m² ; terminé
- 05/07/2018 ; permis de construire 0920751800793 ; 33-35 Avenu Victor Hugo ; parcelles D 186, D 248, D 249 ; 2 logements, 218 m² ; terrain 344 m² ; autorisé
- 17/01/2018 ; permis de construire 0920751700770 ; 49 Avenu Victor Hugo ; parcelle D 218 ; 288 m² ; terrain 222 m² ; autorisé
- 06/09/2017 ; déclaration préalable 0920751700881 ; 107-1 Avenu Victor Hugo ; parcelle E 118 ; 1 logement ; terrain 3 583 m² ; autorisé ; INVESTA USA
- 26/07/2017 ; permis de construire 0920751600750 ; 16 Avenu Victor Hugo ; parcelle L 120 ; 38 logements, 2 449 m² ; terminé ; IMMOBILIERE 3F
- 26/07/2017 ; permis de construire 0920751600750 ; 16 Avenu Victor Hugo ; parcelle L 120 ; 2 449 m² ; terminé ; IMMOBILIERE 3F
- 10/03/2017 ; permis de construire 0920751700754 ; 94 Avenu Victor Hugo ; parcelles I 125, I 127 ; 1 logement ; terrain 337 m² ; autorisé
- 15/12/2016 ; permis de démolir 0920751600215 ; 16 Avenu Victor Hugo ; parcelle L 120 ; terrain 5 998 m² ; autorisé ; IMMOBILIERE 3F
- 24/11/2015 ; permis de construire 0920751500719 ; 14 Avenu Victor Hugo ; parcelle L 119 ; 13 logements, 900 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 124

- 10/12/2025 ; vente ; 114 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 436 800 € ; 78 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 285 000 € ; 60 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 28/11/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 315 000 € ; 51 m² bâtis, 6 176 €/m²
- 14/11/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 3 600 000 € ; 473 m² bâtis, 7 611 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 58 m² bâtis
- 28/10/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 34 m² bâtis, 6 324 €/m²
- 18/09/2025 ; vente ; 114 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 630 000 € ; 110 m² bâtis, 5 727 €/m²
- 12/09/2025 ; vente ; 48 Av Victor Hugo ; Maison ; 848 750 € ; 70 m² bâtis, 224 m² de terrain, 12 125 €/m²
- 25/07/2025 ; vente ; 14 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 575 000 € ; 66 m² bâtis
- 02/07/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement ; 264 000 € ; 31 m² bâtis, 8 516 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 28 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 15 000 €
- 05/06/2025 ; vente ; 3 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 20 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 21/05/2025 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Appartement ; 186 500 € ; 26 m² bâtis, 7 173 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 23 m² bâtis
- 22/04/2025 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 411 000 € ; 77 m² bâtis, 5 338 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 105 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 28 m² bâtis
- 31/03/2025 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Appartement ; 173 600 € ; 25 m² bâtis, 6 944 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 25 000 €
- 29/03/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 23 m² bâtis, 7 826 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Appartement ; 160 000 € ; 30 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 06/03/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 178 000 € ; 23 m² bâtis
- 25/02/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 15 500 €
- 20/02/2025 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 194 950 € ; 26 m² bâtis
- 04/02/2025 ; vente ; 39 Av Victor Hugo ; Maison ; 744 000 € ; 88 m² bâtis, 166 m² de terrain, 8 455 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 23 m² bâtis
- 04/12/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 61 m² bâtis
- 19/11/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 350 000 € ; 78 m² bâtis
- 02/10/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 30 m² bâtis
- 27/09/2024 ; vente ; 8 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 23 000 €
- 12/09/2024 ; vente ; 8 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 48 m² bâtis
- 13/08/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 23 m² bâtis
- 02/08/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 56 m² bâtis, 4 018 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 71 Av Victor Hugo ; Maison ; 1 275 900 € ; 169 m² bâtis, 170 m² de terrain, 7 550 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 5 000 € ; 25 m² bâtis, 200 €/m²
- 22/07/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 23 m² bâtis
- 26/06/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement ; 149 060 € ; 13 m² bâtis, 11 466 €/m²
- 19/06/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 1 200 000 € ; 102 m² bâtis, 11 765 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 71 m² bâtis
- 04/06/2024 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 245 000 € ; 53 m² bâtis
- 31/05/2024 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Appartement ; 114 050 € ; 19 m² bâtis
- 06/05/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 51 m² bâtis, 4 118 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 15 000 €
- 29/04/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 34 m² bâtis, 5 441 €/m²
- 17/04/2024 ; vente ; 105 Av Victor Hugo ; Appartement ; 177 500 € ; 32 m² bâtis, 5 547 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 308 500 € ; 54 m² bâtis
- 01/03/2024 ; vente ; 105 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 38 m² bâtis, 5 342 €/m²
- 28/02/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 21 000 €
- 21/02/2024 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 435 000 € ; 64 m² bâtis, 6 797 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 14 000 €
- 14/02/2024 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 135 500 € ; 42 m² bâtis
- 10/01/2024 ; vente ; 105 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 24 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 20 000 €
- 19/12/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 135 500 € ; 46 m² bâtis
- 14/11/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 21 500 €
- 14/11/2023 ; vente ; 8 Av Victor Hugo ; Dépendance, Maison ; 960 000 € ; 150 m² bâtis, 187 m² de terrain, 6 400 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 105 Av Victor Hugo ; Appartement ; 131 000 € ; 24 m² bâtis, 5 458 €/m²
- 10/10/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 15 000 €
- 27/09/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 36 m² bâtis, 5 778 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 28 m² bâtis
- 03/08/2023 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 38 m² bâtis
- 31/07/2023 ; vente ; 49 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 34 m² bâtis
- 24/07/2023 ; vente ; 69 Av Victor Hugo ; Maison ; 548 000 € ; 70 m² bâtis, 7 829 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 281 200 € ; 54 m² bâtis
- 06/07/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 35 m² bâtis
- 23/06/2023 ; vente ; 6 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 39 m² bâtis, 6 026 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 22 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 47 m² bâtis
- 06/06/2023 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Appartement ; 193 500 € ; 25 m² bâtis, 7 740 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 6 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 43 m² bâtis
- 25/05/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 35 m² bâtis
- 24/05/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 285 000 € ; 39 m² bâtis
- 10/05/2023 ; vente ; 4 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 142 400 € ; 16 m² bâtis
- 19/04/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 18 000 €
- 12/04/2023 ; vente ; 36 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 846 000 € ; 105 m² bâtis, 8 057 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 338 500 € ; 39 m² bâtis, 8 679 €/m²
- 21/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 354 000 € ; 33 m² bâtis, 10 727 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 198 300 € ; 23 m² bâtis
- 10/02/2023 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 398 000 € ; 50 m² bâtis
- 09/02/2023 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 25 000 €
- 06/02/2023 ; vente ; 73 Av Victor Hugo ; Appartement ; 140 000 € ; 16 m² bâtis, 8 750 €/m²
- 30/01/2023 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 405 000 € ; 61 m² bâtis
- 27/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 815 000 €
- 26/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 813 000 € ; 82 m² bâtis, 9 915 €/m²
- 17/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 670 000 € ; 70 m² bâtis, 9 571 €/m²
- 13/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 21 m² bâtis, 10 714 €/m²
- 22/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 28 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 530 000 € ; 51 m² bâtis, 10 392 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 55 m² bâtis, 5 818 €/m²
- 26/10/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 56 m² bâtis, 5 893 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 12 500 €
- 01/09/2022 ; vente ; 28 Av Victor Hugo ; Maison, Dépendance ; 1 441 000 € ; 150 m² bâtis, 496 m² de terrain, 9 607 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 125 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 20 000 €
- 25/07/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 19 000 €
- 22/07/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement ; 236 000 € ; 36 m² bâtis, 6 556 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 23 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 1 Av Victor Hugo ; Appartement ; 139 000 € ; 18 m² bâtis, 7 722 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 485 500 € ; 72 m² bâtis
- 20/06/2022 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Appartement ; 455 000 € ; 77 m² bâtis, 5 909 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 113 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 578 000 € ; 100 m² bâtis
- 29/04/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 386 100 € ; 77 m² bâtis, 5 014 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 30 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 277 000 € ; 35 m² bâtis
- 21/03/2022 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 22 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 400 000 € ; 77 m² bâtis, 5 195 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 475 000 € ; 77 m² bâtis, 6 169 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 6 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 379 000 € ; 50 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 36 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 1 000 €
- 15/12/2021 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 482 600 € ; 78 m² bâtis, 6 187 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 36 Av Victor Hugo ; Appartement ; 6 000 € ; 25 m² bâtis, 240 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 23 m² bâtis
- 15/10/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 43 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente ; 96 Av Victor Hugo ; Appartement, Dépendance ; 382 897 € ; 63 m² bâtis
- 24/09/2021 ; vente ; 1 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 312 000 € ; 46 m² bâtis
- 10/09/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance ; 7 000 €
- 31/08/2021 ; vente ; 2 Av Victor Hugo ; Appartement ; 130 000 € ; 19 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 258 800 € ; 31 m² bâtis
- 19/07/2021 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Appartement ; 400 000 € ; 78 m² bâtis, 5 128 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 120 Av Victor Hugo ; Appartement ; 528 084 € ; 77 m² bâtis, 6 858 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 23 m² bâtis
- 04/06/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 44 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 59 Av Victor Hugo ; Maison ; 1 075 000 € ; 87 m² bâtis, 240 m² de terrain, 12 356 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 5 Av Victor Hugo ; Maison ; 620 000 € ; 85 m² bâtis, 7 294 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 296 800 € ; 50 m² bâtis, 5 936 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 503 200 € ; 98 m² bâtis, 5 135 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 113 Av Victor Hugo ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 56 m² bâtis, 6 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/08/2026 ; 96 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 55,8 m² ; énergie E, climat E
- 06/08/2026 ; 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 25,9 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D
- 23/07/2026 ; 10 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 10/07/2026 ; 12 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 70,3 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 12 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 68,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/07/2026 ; 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 22,2 m² ; énergie D, climat D
- 22/06/2026 ; 96 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 38,4 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 06/06/2026 ; 4 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 25,5 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 16/05/2026 ; 113 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 33,4 m², construit en 1962 ; énergie F, climat F
- 04/05/2026 ; 3 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2026 ; 83 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 90,6 m², construit en 1930 ; énergie G, climat G
- 21/04/2026 ; 31 Avenue Victor Hugo 92170 Vanves ; appartement, 68,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michelet (Collège) ; Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marceau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marceau (Ecole) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire publique Max Fourestier (Ecole) ; Lycée Michelet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 432, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; PPG DISTRIBUTION (SKD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085580983) ; COMMUNE DE VANVES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200755) ; EGLISE APOSTOLIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775700677)
- Voies voisines : Rue Henri Martin (5 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-henri-martin-4430.md ; Rue Murillo (45 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-murillo-6190.md ; Rue Paul Lefèvre (46 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-paul-lefevre-7130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-victor-hugo-9635
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_9635