# Rue Danton, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82472, 2.29725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_2510.

## La parcelle

- Parcelle : G 100 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 920750000G0100
- Feuille : 000 G 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,3 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 63,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-G-2, secteurs de centralité de vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare vanves-malakoff, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2

### Informations (9)

- Droit de Préemption Urbain
- Secteur affecté par le bruit
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 29/12/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 365 000 € ; 68 m² bâtis, 5 368 €/m²
- 03/12/2025 ; vente ; 15 Rue Danton ; Appartement ; 160 000 € ; 45 m² bâtis, 3 556 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 543 500 € ; 64 m² bâtis
- 04/11/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 25 000 €
- 28/05/2025 ; vente ; 15 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 45 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 18/03/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 430 000 € ; 82 m² bâtis
- 11/03/2025 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 344 000 € ; 70 m² bâtis
- 29/11/2024 ; vente ; 3 Rue Danton ; Appartement ; 228 860 € ; 28 m² bâtis, 8 174 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 3 Rue Danton ; Appartement ; 228 750 € ; 28 m² bâtis, 8 170 €/m²
- 14/05/2024 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 65 m² bâtis
- 27/09/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 645 000 € ; 111 m² bâtis
- 20/07/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 18 000 €
- 30/06/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 331 000 € ; 43 m² bâtis
- 15/03/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 335 000 € ; 44 m² bâtis
- 14/03/2023 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 330 000 € ; 45 m² bâtis
- 27/12/2022 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 541 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/11/2022 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 18 000 €
- 01/07/2022 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 768 000 € ; 111 m² bâtis
- 07/04/2022 ; vente ; 3 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 221 710 € ; 27 m² bâtis
- 09/03/2022 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 826 000 € ; 108 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 32 m² bâtis
- 08/09/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 402 050 € ; 55 m² bâtis
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Appartement, Dépendance ; 425 420 € ; 66 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 556 750 € ; 71 m² bâtis
- 12/05/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance, Appartement ; 456 800 € ; 68 m² bâtis, 6 718 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 6 Rue Danton ; Dépendance ; 16 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 21,7 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 25,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 22,7 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2026 ; 15 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 39,8 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 03/06/2026 ; Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 86,3 m² ; énergie D, climat D
- 02/06/2026 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 21,7 m² ; énergie C, climat A
- 12/03/2026 ; 5 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 26,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 5 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 32,8 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2026 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 23,9 m² ; énergie C, climat A
- 13/06/2025 ; 5 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 29,1 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2025 ; 23 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 28/05/2025 ; 15 Rue Danton 92170 Vanves ; appartement, 39,5 m², construit en 1911 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Exupéry (Collège, ULIS) ; E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion (Ecole, REP) ; E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Marceau (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marceau (Ecole) ; Ecole primaire publique Léon Gambetta (Ecole) ; Ecole primaire publique Max Fourestier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 511, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176)
- Voies voisines : Rue Rabelais (43 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-rabelais-8111.md ; Rue Sadi Carnot (71 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-sadi-carnot-8520.md ; Rue Jean Jaurès (74 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-jean-jaures-4740.md ; Rue Jean Bleuzen (83 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-jean-bleuzen-4732.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-danton-2510
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_2510