# Rue de la République, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82010, 2.28579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_8141.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4-B, grands quartiers résidentiels et mixtes  : secteurs de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (12)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public

### Sous condition (7)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 33 Commerce de gros
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (2)

- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Taux de pleine terre réglementaire
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- SMS-1

### Informations (8)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 234 de la commune

- 08/08/2023 ; permis de construire 0920752200025 ; 50 Rue de la Republique ; parcelle M 119 ; 24 logements, 1 563 m² ; terrain 564 m² ; commencé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 06/11/2017 ; permis de construire 0920751700764 ; 48 Rue de la Republique ; parcelle M 52 ; 13 logements, 1 033 m² ; terrain 826 m² ; terminé ; CABINET CHRETIEN
- 20/03/2017 ; déclaration préalable 0920751700837 ; 54 Rue de la Republique ; parcelle M 57 ; terrain 747 m² ; annulé
- 13/05/2015 ; permis de construire 0920751400692 ; 34 Rue de la Republique ; parcelle M 120 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 242 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 97

- 30/12/2025 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 104 551 € ; 20 m² bâtis, 5 228 €/m²
- 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 362 400 €
- 15/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 848 000 €
- 03/10/2025 ; vente ; 6 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 331 000 € ; 51 m² bâtis, 6 490 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 477 000 € ; 83 m² bâtis, 5 747 €/m²
- 15/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 674 000 €
- 12/09/2025 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 703 500 € ; 88 m² bâtis
- 29/08/2025 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 495 270 € ; 71 m² bâtis
- 18/07/2025 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance, Maison ; 615 000 € ; 120 m² bâtis, 121 m² de terrain, 5 125 €/m²
- 27/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 771 210 €
- 27/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 427 000 €
- 26/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 50 Rue de la Republique ;  ; 550 000 €
- 22/05/2025 ; vente ; 4 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 513 200 € ; 65 m² bâtis
- 20/05/2025 ; vente ; 1 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 49 m² bâtis
- 17/04/2025 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 150 103 € ; 60 m² bâtis, 2 502 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 40 Rue de la Republique ; Appartement ; 382 717 € ; 49 m² bâtis, 7 811 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 94 296 € ; 25 m² bâtis, 3 772 €/m²
- 04/03/2025 ; vente ; 34 Rue de la Republique ; sols ; 784 850 € ; 119 m² de terrain
- 31/01/2025 ; vente ; 52 Rue de la Republique ; Appartement ; 370 000 € ; 35 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 50 Rue de la Republique ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 000 000 € ; 305 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 52 Rue de la Republique ; Maison, Dépendance ; 930 000 € ; 86 m² bâtis, 10 814 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 52 Rue de la Republique ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 650 000 € ; 105 m² bâtis
- 31/01/2025 ; vente ; 52 Rue de la Republique ; Appartement ; 550 000 € ; 33 m² bâtis, 16 667 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 37 Rue de la Republique ; sols ; 160 000 € ; 158 m² de terrain
- 09/01/2025 ; vente ; 3 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 199 400 € ; 30 m² bâtis
- 08/01/2025 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 27 m² bâtis
- 20/12/2024 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 97 439 € ; 40 m² bâtis, 2 436 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 96 664 € ; 40 m² bâtis, 2 417 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 36 Rue de la Republique ;  ; 1 €
- 18/12/2024 ; vente ; 36 Rue de la Republique ;  ; 850 000 €
- 17/12/2024 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement ; 360 000 € ; 64 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 17/12/2024 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance ; 25 000 €
- 11/12/2024 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 59 278 € ; 15 m² bâtis, 3 952 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 35 Rue de la Republique ; Maison ; 750 000 € ; 81 m² bâtis, 648 m² de terrain, 9 259 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 90 428 € ; 28 m² bâtis, 3 230 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 2 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 453 000 € ; 64 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 75 750 € ; 47 m² bâtis, 1 612 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 558 000 € ; 75 m² bâtis, 7 440 €/m²
- 29/05/2024 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 28 m² bâtis, 5 357 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 304 450 € ; 40 m² bâtis, 7 611 €/m²
- 04/03/2024 ; vente ; 3 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 28 m² bâtis, 7 679 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement ; 350 800 € ; 45 m² bâtis, 7 796 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Appartement ; 135 000 € ; 20 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 5 000 €
- 06/12/2023 ; vente ; 24 Rue de la Republique ; Appartement ; 214 500 € ; 30 m² bâtis, 7 150 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 24 Rue de la Republique ; Dépendance ; 125 250 € ; 19,71 m² bâtis, 6 355 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance ; 22 000 €
- 01/08/2023 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 44 m² bâtis
- 25/07/2023 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance ; 17 000 €
- 22/06/2023 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 168 646 € ; 45 m² bâtis, 3 748 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 83 m² bâtis, 2 530 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 367 825 € ; 65 m² bâtis, 5 659 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 144 900 € ; 120 m² bâtis
- 19/12/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 175 146 € ; 24 m² bâtis, 7 298 €/m²
- 07/12/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 210 751 € ; 107 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement ; 288 050 € ; 44 m² bâtis, 6 547 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 1 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 501 600 € ; 65 m² bâtis
- 07/11/2022 ; vente ; 57 Rue de la Republique ; Appartement ; 295 000 € ; 42 m² bâtis, 7 024 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 40 Rue de la Republique ; Appartement ; 135 000 € ; 20 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 616 700 € ; 68 m² bâtis, 9 069 €/m²
- 04/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 548 000 € ; 68 m² bâtis, 8 059 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 1 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 202 764 € ; 120 m² bâtis
- 21/06/2022 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 264 845,3 € ; 160 m² bâtis, 1 655 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 122 000 € ; 160 m² bâtis, 7 013 €/m²
- 20/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 175 000 € ; 25 m² bâtis, 7 000 €/m²
- 09/06/2022 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 24 m² bâtis
- 07/06/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 5 000 €
- 07/06/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 1 000 €
- 13/05/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 5 000 €
- 13/05/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 5 000 €
- 12/05/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 1 000 €
- 05/05/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 5 000 €
- 05/05/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance ; 1 000 €
- 31/03/2022 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance ; 21 000 €
- 25/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 512 000 € ; 64 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Appartement ; 133 728 € ; 130 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 475 000 € ; 64 m² bâtis, 7 422 €/m²
- 18/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 604 000 € ; 80 m² bâtis, 7 550 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 100 € ; 626 m² bâtis
- 14/02/2022 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Dépendance ; 17 900 €
- 10/02/2022 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 53 m² bâtis
- 07/02/2022 ; vente ; 2 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 212 000 € ; 26 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Appartement ; 188 000 € ; 21 m² bâtis, 8 952 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 403 000 € ; 64 m² bâtis, 6 297 €/m²
- 09/12/2021 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance ; 20 000 €
- 18/11/2021 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 15 m² bâtis
- 13/09/2021 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 27 m² bâtis
- 09/09/2021 ; vente ; 22 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 23 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 29 Rue de la Republique ; Dépendance ; 16 000 €
- 05/08/2021 ; vente ; 48 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 3 000 000 € ; 626 m² bâtis
- 26/07/2021 ; vente ; 20 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 333 650 € ; 45 m² bâtis, 7 414 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Maison, Dépendance ; 913 387 € ; 107 m² bâtis, 8 536 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 2 Rue de la Republique ; Dépendance, Appartement ; 352 000 € ; 49 m² bâtis
- 07/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 48 Rue de la Republique ; Appartement, Dépendance ; 545 000 € ; 68 m² bâtis, 8 015 €/m²
- 09/03/2021 ; vente ; 42 Rue de la Republique ; Dépendance ; 10 000 € ; 10 m² bâtis, 1 000 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 1 Rue de la Republique ; Appartement ; 427 000 € ; 57 m² bâtis, 7 491 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 57 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 18,4 m² ; énergie C, climat B
- 30/07/2026 ; 57 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 18,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 20 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 24,8 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 23/06/2026 ; 22 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 27,9 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2026 ; 3 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 29,1 m² ; énergie G, climat C
- 17/04/2026 ; 4 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 87,7 m², construit en 2000 ; énergie E, climat C
- 14/04/2026 ; 3 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 32,5 m², construit en 1930 ; énergie G, climat C
- 26/03/2026 ; 22 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 21,5 m², construit en 1920 ; énergie F, climat F
- 08/02/2026 ; 22 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 24,1 m², construit en 1927 ; énergie G, climat G
- 04/02/2026 ; 3 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2026 ; 6 Rue de la République 92170 Vanves ; appartement, 47,7 m² ; énergie F, climat E
- 08/01/2026 ; Rue de la République 92170 Vanves ; maison, 68,9 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Claude Lemel (Ecole) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 050, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082)
- Voies voisines : Allée du Platane (11 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-du-platane-7165.md ; Rue Vieille Forge (28 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-vieille-forge-9645.md ; Rue Louis Dardenne (30 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-louis-dardenne-5160.md ; Place de la République (79 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/place-de-la-republique-8140.md ; Rue Kléber (83 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-kleber-5050.md ; Place du Président Kennedy (86 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/place-du-president-kennedy-7178.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-de-la-republique-8141
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_8141