# Rue Diderot, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81785, 2.28779 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_2530. ## La parcelle - Parcelle : N 87 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 419 m² - Identifiant : 920750000N0087 - Feuille : 000 N 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 12,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 68,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 452 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024. ### Autorisé (8) - 20 Habitation - 30 Commerce et activités de service - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public - 54 Centre de congrès et d'exposition ### Sous condition (6) - 10 Exploitation agricole et forestière - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 53 Bureau - 99 Autres usages, à lire dans le règlement ### Interdit (1) - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - S1 - Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) - Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre - Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1 - SMS-1 ### Informations (8) - Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5% - Zone à risque d'exposition au plomb - Secteur affecté par le bruit - Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites - Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles - Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1 - Droit de Préemption Urbain - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Rémy ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 234 de la commune - 26/11/2024 ; permis de construire 0920752400004 ; 10 Rue Diderot ; parcelle N 26 ; 13 logements, 938 m² ; terrain 1 276 m² ; commencé ; LES MAISONS D'ISSY - 12/09/2019 ; déclaration préalable 0920751901058 ; 2-4 Rue Diderot ; parcelle N 24 ; 1 logement ; terminé ; SCI SMAC - 05/09/2019 ; permis de construire 0920751900822 ; 38 Rue Diderot ; parcelle N 184 ; 1 logement, 27 m² ; terrain 582 m² ; autorisé - 22/08/2014 ; permis de construire 0920751400682 ; Rue Diderot ; parcelle N 147 ; 5 logements, 301 m² ; terrain 8 243 m² ; annulé ; LES ARCHES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17 - 31/03/2025 ; vente ; 24 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 255 000 € ; 40 m² bâtis - 19/06/2024 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 287 670,94 € ; 35 m² bâtis, 8 219 €/m² - 28/05/2024 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 38 m² bâtis - 14/12/2023 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 36 m² bâtis, 5 833 €/m² - 28/07/2023 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 320 000 € ; 68 m² bâtis - 04/07/2023 ; vente ; 24 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 881 650 € ; 112 m² bâtis - 19/04/2023 ; vente ; 33 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 295 900 € ; 46 m² bâtis - 23/03/2023 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 436 400 € ; 45 m² bâtis, 9 698 €/m² - 06/02/2023 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 121 800 € ; 15 m² bâtis - 22/12/2022 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 182 800 € ; 20 m² bâtis - 05/09/2022 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Dépendance, Appartement ; 329 250 € ; 44 m² bâtis - 14/05/2022 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 317 140 € ; 45 m² bâtis - 02/03/2022 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 17 m² bâtis - 31/01/2022 ; vente ; 4 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 173 000 € ; 20 m² bâtis - 04/10/2021 ; vente ; 40 Rue Diderot ; Maison, Dépendance ; 685 000 € ; 76 m² bâtis, 1 300 m² de terrain, 9 013 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 10 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 3 000 000 € ; 476 m² bâtis, 1 276 m² de terrain - 09/02/2021 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Appartement ; 460 000 € ; 62 m² bâtis, 7 419 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 07/04/2026 ; 4 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 21,3 m², construit en 1930 ; énergie E, climat D - 01/04/2026 ; 33 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 35,5 m², construit en 1910 ; énergie D, climat D - 25/03/2026 ; 18 Rue Diderot 92170 Vanves ; maison, 170,7 m², construit en 1886 ; énergie E, climat D - 19/02/2026 ; 2 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 44,2 m² ; énergie E, climat D - 17/02/2026 ; 4 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 20,6 m² ; énergie G, climat G - 16/11/2025 ; 4 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 35,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D - 14/11/2025 ; 8 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 39,1 m² ; énergie E, climat B - 13/10/2025 ; 24 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 48,7 m² ; énergie C, climat A - 10/09/2025 ; 4 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 33,8 m² ; énergie E, climat E - 04/09/2025 ; 2 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 59,3 m² ; énergie F, climat F - 18/05/2025 ; 2 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat E - 07/03/2025 ; 4 Rue Diderot 92170 Vanves ; appartement, 21,4 m² ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 42 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame de France (Collège, privé, ULIS) ; Collège Paul Bert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole élémentaire publique Paulette Nardal (Ecole) ; Ecole maternelle publique Claude Lemel (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame France (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 527, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) - Voies voisines : Rue Aristide Briand (20 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-aristide-briand-0065.md ; Villa de la Gare (71 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/villa-de-la-gare-4121.md ; Villa des Matrais (73 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/villa-des-matrais-6150.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-diderot-2530 La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_2530