# Rue Larmeroux, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (40 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.81616, 2.28020 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_5126. ## La parcelle - Parcelle : O 168 - Contenance : 5 859 m² - Identifiant : 920750000O0168 - Feuille : 000 O 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 21,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 68 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone U4-B, grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024. ### Autorisé (12) - 20 Habitation - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 37 Autres hébergements touristiques - 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public - 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale - 44 Salles d'art et de spectacles - 45 Équipements sportifs - 46 Autres équipements recevant du public ### Sous condition (7) - 10 Exploitation agricole et forestière - 33 Commerce de gros - 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques - 51 Industrie - 52 Entrepôt - 53 Bureau - 99 Autres usages, à lire dans le règlement ### Interdit (2) - 54 Centre de congrès et d'exposition - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Coefficient de Biotope Surfacique - Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2 - Taux de pleine terre réglementaire - SMS-1 - S1 - Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social) ### Informations (8) - Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2 - Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5% - Zone à risque d'exposition au plomb - Secteur affecté par le bruit - Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites - Zone d'aléa relatif aux anciennes carrières - Droit de Préemption Urbain - Règlement local de publicité ### Servitudes d'utilité publique (1) - Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Vanves ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 234 de la commune - 17/01/2024 ; permis de construire 0920752300010 ; 5 Rue Larmeroux ; parcelle O 8 ; 19 logements, 1 280 m² ; terrain 526 m² ; autorisé ; RBMG PROMOTION - 29/09/2023 ; permis de construire 0920752300005 ; 3 Rue Larmeroux ; parcelle O 1 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 273 m² ; commencé - 12/10/2022 ; permis de construire 0920752200005 ; 1 Rue Larmeroux ; parcelles O 83, O 84 ; 20 logements, 1 373 m² ; terrain 429 m² ; autorisé ; SOFAPROM VANVES - 12/10/2022 ; permis de construire 0920752200005 ; 1 Rue Larmeroux ; parcelles O 83, O 84 ; 1 373 m² ; terrain 429 m² ; autorisé ; SOFAPROM VANVES - 22/12/2021 ; permis de construire 0920752100908 ; 6 Rue Larmeroux ; parcelle P 52 ; terrain 64 705 m² ; terminé ; COMMUNE DE VANVES - 12/07/2021 ; permis de construire 0920752100891 ; 36bis Rue Larmeroux ; parcelles Q 104, Q 179, Q 180 ; 20 logements, 1 484 m² ; terrain 899 m² ; terminé - 03/05/2021 ; permis de démolir 0920752000221 ; 10 Rue Larmeroux ; parcelle P 25 ; autorisé - 20/05/2019 ; permis de construire 0920751800817 ; 8 Rue Larmeroux ; parcelle P 52 ; 89 m² ; terrain 64 705 m² ; commencé - 08/06/2018 ; permis de construire 0920751700787 ; 17 A Rue Larmeroux ; parcelles Q 114, Q 115, Q 116 ; 22 logements, 1 550 m² ; terrain 426 m² ; terminé ; FONDATION BRIGITTE BARDOT - 27/04/2018 ; permis de démolir 0920751800218 ; 17 A Rue Larmeroux ; parcelles Q 114, Q 115, Q 116 ; terrain 426 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 31 - 23/12/2025 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; Appartement ; 290 000 € ; 48 m² bâtis, 6 042 €/m² - 18/12/2025 ; vente ; 44 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 271 000 € ; 55 m² bâtis - 15/09/2025 ; vente ; 13 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 597 350 € ; 78 m² bâtis - 26/08/2025 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 45 m² bâtis - 23/06/2025 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; Appartement ; 146 000 € ; 21 m² bâtis, 6 952 €/m² - 20/06/2025 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; Appartement ; 155 000 € ; 22 m² bâtis, 7 045 €/m² - 18/04/2025 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; Appartement ; 231 000 € ; 35 m² bâtis, 6 600 €/m² - 10/04/2025 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 287 500 € ; 45 m² bâtis - 31/03/2025 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; Appartement ; 152 000 € ; 22 m² bâtis, 6 909 €/m² - 18/01/2024 ; vente ; 11 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 44 m² bâtis, 7 727 €/m² - 28/11/2023 ; vente ; 30 Rue Larmeroux ; Appartement ; 250 000 € ; 50 m² bâtis, 5 000 €/m² - 20/09/2023 ; vente ; 13 Rue Larmeroux ; Dépendance, Maison ; 884 000 € ; 102 m² bâtis, 8 667 €/m² - 10/07/2023 ; vente ; 3 Rue Larmeroux ; sols ; 5 350 000 € ; 273 m² de terrain - 17/05/2023 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Dépendance ; 43 000 € - 12/04/2023 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Dépendance ; 35 000 € - 10/02/2023 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 155 295 € ; 44 m² bâtis - 16/12/2022 ; vente ; 44 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 330 000 € ; 65 m² bâtis - 12/09/2022 ; vente ; 13 Rue Larmeroux ; Dépendance, Maison ; 926 800 € ; 108 m² bâtis, 8 581 €/m² - 07/07/2022 ; vente ; 50 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 327 400 € ; 51 m² bâtis - 14/06/2022 ; vente ; 30 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 51 m² bâtis - 05/04/2022 ; vente ; 42 Rue Larmeroux ; Maison ; 12 806 100 € ; 404 m² bâtis, 899 m² de terrain - 16/03/2022 ; vente ; 11 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 340 000 € ; 44 m² bâtis, 7 727 €/m² - 21/02/2022 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 46 m² bâtis - 31/01/2022 ; vente ; 42 Rue Larmeroux ; Maison ; 1 900 000 € ; 180 m² bâtis, 412 m² de terrain, 10 556 €/m² - 25/01/2022 ; vente ; 13 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 343 000 € ; 42 m² bâtis - 28/12/2021 ; vente ; 40 Rue Larmeroux ; Maison ; 1 043 500 € ; 116 m² bâtis, 245 m² de terrain, 8 996 €/m² - 28/12/2021 ; vente ; 36 Rue Larmeroux ; Maison ; 1 200 000 € ; 108 m² bâtis, 242 m² de terrain, 11 111 €/m² - 30/11/2021 ; vente ; 11 Rue Larmeroux ; Appartement ; 199 000 € ; 25 m² bâtis, 7 960 €/m² - 26/08/2021 ; vente ; 30 Rue Larmeroux ; Appartement, Dépendance ; 326 000 € ; 51 m² bâtis - 04/06/2021 ; vente ; 15 Rue Larmeroux ; Maison ; 950 000 € ; 137 m² bâtis, 6 934 €/m² - 25/02/2021 ; vente ; 46 Rue Larmeroux ; Appartement ; 1 000 € ; 112 m² bâtis, 9 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 17/08/2026 ; 1bis Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 31,8 m² ; énergie E, climat E - 17/06/2026 ; 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat C - 17/06/2026 ; 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 40,7 m² ; énergie D, climat C - 19/04/2026 ; 50 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 21,8 m² ; énergie G, climat C - 09/04/2026 ; 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 47,2 m² ; énergie B, climat A - 09/04/2026 ; 44 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; immeuble, construit en 1965 ; énergie F, climat E - 09/04/2026 ; 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 23,3 m² ; énergie B, climat A - 07/01/2026 ; 44 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 92,7 m² ; énergie D, climat D - 10/12/2025 ; 1bis Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 31,9 m² ; énergie D, climat D - 11/09/2025 ; 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 32,3 m² ; énergie A, climat A - 10/09/2025 ; 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 22,8 m² ; énergie A, climat A - 10/09/2025 ; 3 Rue Larmeroux 92170 Vanves ; appartement, 58,4 m² ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole maternelle publique Claude Lemel (Ecole) ; Ecole primaire publique Henri Barbusse (Ecole) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 667, dont AU VIEUX CAMPEUR PARIS DE RORTHAYS & CIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622012540) ; COMMUNE DE VANVES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219200755) ; REDON BLANC SERVICE (RBS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/324789213) ; LA ROSE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/885068304) ; LOCAM IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925031890) ; INDIVISION LARUE HUGO SARAH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/795222652) - Voies voisines : Rue de l'Avenir (22 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-de-l-avenir-0090.md ; Rue Mansart (43 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-mansart-6115.md ; Allée Verne (93 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-verne-9625.md ; Rue du Docteur François Arnaud (97 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-du-docteur-francois-arnaud-2540.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-larmeroux-5126 La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_5126