# Rue Monge, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82693, 2.28593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_6180.

## La parcelle

- Parcelle : C 33
- Contenance : 551 m²
- Identifiant : 920750000C0033
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 454 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2-B, secteurs mixtes de hauteur intermédiaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-1
- Coefficient de Biotope Surfacique
- Taux de pleine terre réglementaire
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre

### Informations (8)

- Secteur affecté par le bruit
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/01/2024 ; vente ; 3 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 500 000 € ; 72 m² bâtis, 6 944 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 3 Rue Monge ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 56 m² bâtis, 3 348 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 3 Rue Monge ; Dépendance, Appartement ; 444 000 € ; 72 m² bâtis
- 12/02/2021 ; vente ; 3 Rue Monge ; Appartement ; 551 345 € ; 72 m² bâtis, 7 658 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/12/2025 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 69,7 m² ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 71,6 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 17/09/2025 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 72,5 m², construit en 1997 ; énergie F, climat E
- 18/02/2025 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; immeuble, construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 21/11/2024 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; immeuble, construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 15/06/2023 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 71,8 m² ; énergie E, climat E
- 09/05/2023 ; 3 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 56 m² ; énergie G, climat G
- 01/03/2023 ; 5 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 52,4 m², construit en 1952 ; énergie E, climat E
- 01/03/2023 ; 5 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 57,7 m², construit en 1952 ; énergie G, climat G
- 01/03/2023 ; 5 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 107,6 m², construit en 1952 ; énergie F, climat F
- 01/02/2023 ; 5 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 57 m², construit en 1952 ; énergie G, climat G
- 31/01/2023 ; 5 Rue Monge 92170 Vanves ; appartement, 120 m², construit en 1952 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Matisse (Collège, ULIS) ; Collège Michelet (Collège) ; Ecole maternelle publique Les Varennes (Ecole) ; Lycée Michelet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 769, dont LA MUTUELLE GENERALE (MG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685340) ; VORWERK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622028777) ; SONDER FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/853995629) ; ETS FOURNIER PERE ET FILS (E.F.P.F) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/530185594) ; HANDIWORK (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831347000) ; FIFTEEN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/505280727)
- Voies voisines : Rue du Quatre Septembre (15 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-du-quatre-septembre-7950.md ; Rue Gabrielle d'Estrées (30 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-gabrielle-d-estrees-4110.md ; Rue Jullien (57 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-jullien-4785.md ; Rue Eugène Baudouin (58 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-eugene-baudouin-3180.md ; Rue Eugène Baudouin (63 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-eugene-baudouin-3195.md ; Allée Jean Nicot (70 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-jean-nicot-4750.md ; Allée de l'Université (83 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/allee-de-l-universite-9560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-monge-6180
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_6180