# Rue Pruvot, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82246, 2.28415 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_7180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 445 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-G-2, secteurs de centralité de vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare vanves-malakoff, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- SMS-1
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)

### Informations (8)

- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/10/2025 ; vente ; 6 Rue Pruvot ; Dépendance, Appartement ; 329 100 € ; 42 m² bâtis, 7 836 €/m²
- 04/04/2025 ; vente ; 4 Rue Pruvot ; Appartement ; 176 000 € ; 26 m² bâtis, 6 769 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 4 Rue Pruvot ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 60 m² bâtis, 5 833 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 8 Rue Pruvot ; Appartement, Dépendance ; 395 000 € ; 60 m² bâtis, 6 583 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 8 Rue Pruvot ; Appartement, Dépendance ; 278 333 € ; 125 m² bâtis, 2 227 €/m²
- 06/10/2023 ; vente ; 4 Rue Pruvot ; Appartement, Dépendance ; 335 000 € ; 46 m² bâtis, 7 283 €/m²
- 20/02/2023 ; vente ; 8 Rue Pruvot ; Appartement ; 213 150 € ; 26 m² bâtis, 8 198 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 7 Rue Pruvot ; Dépendance, Appartement ; 396 000 € ; 49 m² bâtis
- 01/07/2022 ; vente ; 6 Rue Pruvot ; Dépendance, Appartement ; 494 800 € ; 63 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 8 Rue Pruvot ; Appartement, Dépendance ; 514 622 € ; 61 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2026 ; 4 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 46 m², construit en 1800 ; énergie G, climat G
- 30/06/2026 ; 4 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 46 m², construit en 1800 ; énergie G, climat G
- 25/02/2026 ; 8 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/02/2026 ; 8 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 39,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 05/12/2025 ; 8 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 60,4 m² ; énergie C, climat C
- 19/09/2025 ; 7 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 41,4 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 24/07/2025 ; 8 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 68,1 m² ; énergie C, climat C
- 03/07/2025 ; 7 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 41,4 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2025 ; 8 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 42,5 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 14/11/2024 ; 4 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 24,4 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 16/10/2024 ; 7 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 51,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 23/05/2024 ; 4 Rue Pruvot 92170 Vanves ; appartement, 58,6 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 12 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michelet (Collège) ; Ecole élémentaire publique Larmeroux (Ecole) ; Ecole primaire publique Jacques Cabourg (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire publique Le Parc (Ecole) ; Lycée Michelet (Lycée, internat) ; Lycée professionnel Louis Dardenne (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 301, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552002313)
- Voies voisines : Boulevard du Lycée (25 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/boulevard-du-lycee-5180.md ; Rue d'Issy (38 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-d-issy-4670.md ; Place du Maréchal De Lattre De Tassigny (74 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/place-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-6128.md ; Avenue Victor Hugo (91 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/avenue-victor-hugo-9635.md ; Rue Gaudray (94 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-gaudray-4125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-pruvot-7180
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_7180