# Villa du Lycée, 92170 Vanves : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82538, 2.28042 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92075_5182.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1-G-2, secteurs de centralité de vanves : autres espaces de centralité correspondant aux abords des axes structurants (axe nord-sud et axe est-ouest) et aux abords de la gare vanves-malakoff, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.

### Autorisé (8)

- 20 Habitation
- 30 Commerce et activités de service
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 54 Centre de congrès et d'exposition

### Sous condition (6)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 99 Autres usages, à lire dans le règlement

### Interdit (1)

- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- SMS-1
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Coefficient de Biotope Surfacique
- S1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Taux de pleine terre réglementaire
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1

### Informations (8)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Règlement local de publicité
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Etienne
- Maison Suisse de Retraite

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 234 de la commune

- 22/10/2013 ; permis de démolir 0920751300211 ; 5 Villa du Lycee ; parcelle A 10 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 36 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Issy-les-Moulineaux (Service Administratif) ; Collège Henri Matisse (Collège, ULIS) ; Collège La Salle - Saint-Nicolas (Collège, privé, internat) ; Collège Michelet (Collège) ; Ecole maternelle publique Marie Marvingt - Ernest Renan (Ecole) ; Ecole primaire publique Françoise Giroud (Ecole) ; Ecole primaire publique La Fontaine (Ecole) ; Lycée Michelet (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent La Salle - Saint-Nicolas (Lycée des métiers) (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 307, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; ETABLISSEMENTS NICOLAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542066238) ; MARIONNAUD LAFAYETTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/348674169)
- Voies voisines : Villa du Lycée (5 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/villa-du-lycee-6000.md ; Rue d'Issy (28 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-d-issy-4670.md ; Boulevard du Lycée (32 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/boulevard-du-lycee-5180.md ; Boulevard Voltaire (32 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/boulevard-voltaire-9680.md ; Rue de Vanves (32 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-de-vanves-9610.md ; Rue Voltaire (72 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-voltaire-6imkbw.md ; Rue Vaudétard (81 m) https://aucadastre.fr/vanves-92075/rue-vaudetard-9620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanves-92075/villa-du-lycee-5182
La commune : https://aucadastre.fr/vanves-92075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92075_5182