# Rue Basse, 21400 Vanvey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.83343, 4.70621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21655_0015.

## La parcelle

- Parcelle : AM 447 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 529 m²
- Identifiant : 21655000AM0447
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 248,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 320 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Lavoir
- Eglise de l' Assomption

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 07/11/2025 ; vente ; 9023 Rue Basse ; Maison ; 35 000 € ; 100 m² bâtis, 126 m² de terrain, 350 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 9028 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 10 000 € ; 110 m² bâtis, 1 386 m² de terrain, 91 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 9024 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 245 m² bâtis, 908 m² de terrain, 388 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 9043 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 10 000 € ; 100 m² bâtis, 751 m² de terrain, 100 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 9023 Rue Basse ; Maison ; 35 000 € ; 100 m² bâtis, 126 m² de terrain, 350 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 9027 Rue Basse ; Maison ; 20 000 € ; 84 m² bâtis, 1 730 m² de terrain, 238 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 9038 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 129 m² bâtis, 1 716 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 9018 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 102 200 € ; 117 m² bâtis, 5 036 m² de terrain, 874 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 19/05/2026 ; 6 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 134,6 m², construit en 1830 ; énergie D, climat B
- 06/10/2025 ; 28 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 55 m², construit en 1800 ; énergie F, climat B
- 05/10/2025 ; 22 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 102,8 m² ; énergie G, climat F
- 13/05/2025 ; 27 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 125,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 15/10/2024 ; 16 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 86,9 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 07/02/2023 ; 3 Rue Basse 21400 Vanvey ; maison, 115,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE VANVEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212106553) ; L'OURCE EN FETE COMITE DES FETES DE VANVEY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106490667) ; JP IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420037186) ; I.V.P. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499344802)
- Voies voisines : Promenade des Remparts (39 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/promenade-des-remparts-0080.md ; Ruelle Saint Pierre (44 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-saint-pierre-0115.md ; Ruelle Saint Jacques (47 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-saint-jacques-0110.md ; Ruelle du Grand Four (57 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-du-grand-four-0065.md ; Ruelle du Lavoir (64 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-du-lavoir-0070.md ; Ruelle Saint Andre (67 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-saint-andre-0095.md ; Ruelle Saint Jean (96 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-saint-jean-0120.md ; Ruelle Saint Augustin (97 m) https://aucadastre.fr/vanvey-21655/ruelle-saint-augustin-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vanvey-21655/rue-basse-0015
La commune : https://aucadastre.fr/vanvey-21655.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21655_0015