# Cadastre de Vanzac (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17458 - Code postal : 17500 - Voies adressées : 38 ; adresses : 256 - Population : 186 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 945 €/m² - Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 101 sur 109 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Vanzac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/permis.md ## Les 38 voies adressées - allée des cerisiers (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/allee-des-cerisiers-0015.md - allée des périers (7) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/allee-des-periers-0001.md - Au Poizenet (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/au-poizenet-wk32b2.md - chemin de bellevue (2) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-de-bellevue-0007.md - chemin de la bauche (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-de-la-bauche-0002.md - chemin de la prée (4) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-de-la-pree-0031.md - chemin des brandes (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-des-brandes-0024.md - chemin des grands champs (4) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-des-grands-champs-0028.md - chemin des prairies (11) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-des-prairies-0026.md - chemin du chail (2) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-du-chail-0017.md - chemin du chêne (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chemin-du-chene-0013.md - Chez Ansonneau (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chez-ansonneau-B024.md - Chez Cellou (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chez-cellou-B025.md - Chez Landreau (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chez-landreau-hrjvjr.md - Chez les Nobles (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/chez-les-nobles-B031.md - impasse montauzier (4) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/impasse-montauzier-0018.md - la Forêt (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/la-foret-gpg7xw.md - la Grande Botte (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/la-grande-botte-B067.md - la metarderie (5) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/la-metarderie-vj2543.md - Logis Noble (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/logis-noble-B077.md - place de l'église (3) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/place-de-l-eglise-0011.md - place de la mouillère (2) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/place-de-la-mouillere-0010.md - place de la salle des fêtes (1) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/place-de-la-salle-des-fetes-h98c0k.md - route de baignes (6) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-de-baignes-0027.md - route de la plaine (3) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-de-la-plaine-0023.md - route de la vallée (24) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-de-la-vallee-0008.md - route des 3 monts (19) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-3-monts-0012.md - route des 3 portes (11) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-3-portes-0005.md - route des boids ronds (23) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-boids-ronds-0022.md - route des chambruns (8) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-chambruns-0004.md - route des moulins (25) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-moulins-0019.md - route des noyers (8) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-noyers-0016.md - route des pins (10) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-pins-0014.md - route des vignes (9) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-des-vignes-0006.md - route du lariat (16) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-du-lariat-0021.md - route du lavoir (26) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-du-lavoir-0003.md - route du petit pont (4) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-du-petit-pont-0020.md - route du puits (7) : https://aucadastre.fr/vanzac-17458/route-du-puits-0009.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vanzac-17458 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17458