# Cadastre de Vanzy (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74291 - Code postal : 74270 - Voies adressées : 25 ; adresses : 209 - Population : 339 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 853 €/m² - Maison, prix médian : 2 656 €/m² - Ventes en 2025 : 9 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI USSES ET RHONE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 54 % des locaux raccordables, 131 sur 244 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 113 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/1992. ## Permis de construire de Vanzy Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/permis.md ## Copropriétés de Vanzy (registre national d'immatriculation, Anah) : 3 ### Les 3 plus grandes - 55 imp de la tuilerie - 10 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH9198375 - 288 rte de martian - 4 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH6045538 - 2 pl du tremblet - SHANTI - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH3602489 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 25 voies adressées - Chemin d’Essertoux (8) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-d-essertoux-0130.md - Chemin de la Grenouille (9) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-de-la-grenouille-0190.md - Chemin de Marsio (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-de-marsio-0230.md - Chemin des Communaux (1) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-des-communaux-0080.md - Chemin des Mars (7) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-des-mars-0220.md - Chemin des Vorziers (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-des-vorziers-0400.md - Chemin du Crêt (1) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-du-cret-0090.md - Chemin du Moulin (12) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/chemin-du-moulin-0260.md - Impasse de Cambochy (5) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/impasse-de-cambochy-0030.md - Impasse de Fauge (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/impasse-de-fauge-0150.md - Impasse de la Tuilerie (13) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/impasse-de-la-tuilerie-0360.md - Impasse de Picaraisin (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/impasse-de-picaraisin-0300.md - Impasse de Saborin (4) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/impasse-de-saborin-0320.md - Place du Tremblet (10) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/place-du-tremblet-0350.md - Route de Bellegarde sur Valserine (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-bellegarde-sur-valserine-0020.md - Route de Chatenod (26) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-chatenod-0050.md - Route de Chêne (1) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-chene-0070.md - Route de Frangy (14) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-frangy-0170.md - Route de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-la-fontaine-0160.md - Route de Martian (21) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-martian-0250.md - Route de Seyssel (10) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-de-seyssel-0330.md - Route du Marteret (21) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/route-du-marteret-0240.md - Rue de l’Église (4) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/rue-de-l-eglise-0120.md - Rue du Cardelet (18) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/rue-du-cardelet-0040.md - Rue du Château (12) : https://aucadastre.fr/vanzy-74291/rue-du-chateau-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vanzy-74291 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74291