# Impasse de la Dynamo, 81140 Vaour : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.07137, 1.80181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81309_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AB 148
- Contenance : 83 m²
- Identifiant : 81309000AB0148
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 413,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 916 kWh par an, pour 1 661 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLUi du Cordais et du Causse, en vigueur depuis le 08/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Château (restes)
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/02/2026 ; 2 Impasse de la Dynamo 81140 Vaour ; maison, 95 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Francis Dupas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE VAOUR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218103091) ; ETE DE VAOUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/351635396) ; PERMARES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908436199) ; VIVRE ENSEMBLE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509036885) ; RELAI TEMPLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532432630)
- Voies voisines : Rue du Sabotier (22 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/rue-du-sabotier-0037.md ; Rue du Nord (24 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/rue-du-nord-0042.md ; Place de l'Ormeau (28 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/place-de-l-ormeau-0036.md ; Ruelle des Passagers (34 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/ruelle-des-passagers-0087.md ; Rue du Levant (41 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/rue-du-levant-0094.md ; Rue du Couchant (56 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/rue-du-couchant-0034.md ; Rue du Bouif (57 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/rue-du-bouif-0011.md ; Place du Coq (66 m) https://aucadastre.fr/vaour-81309/place-du-coq-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaour-81309/impasse-de-la-dynamo-0065
La commune : https://aucadastre.fr/vaour-81309.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81309_0065