# Cadastre de Varaire (Lot) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 46328 - Code postal : 46260 - Voies adressées : 54 ; adresses : 278 - Population : 359 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 982 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : CC, VARAIRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 87 % des locaux raccordables, 332 sur 380 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 48 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/1991. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Varaire Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/permis.md ## Les 54 voies adressées - Chemin de Cantecoucut (5) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-cantecoucut-0023.md - Chemin de Couanac (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-couanac-0025.md - Chemin de Cussac (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-cussac-u6ujed.md - Chemin de l'Ecole (9) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-l-ecole-kftfle.md - Chemin de la Carrière Obscure (6) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-la-carriere-obscure-cwj8ro.md - Chemin de la Combe de Laval (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-la-combe-de-laval-5u1y09.md - Chemin de La Croix Saint-Jean (5) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-la-croix-saint-jean-9klwv5.md - Chemin de la Tour (3) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-la-tour-t5pi17.md - Chemin de Lacoste (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-lacoste-dgjk2x.md - Chemin de Lafouillade (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-lafouillade-zgfvg4.md - Chemin de Laplane (3) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-laplane-4o8b98.md - Chemin de Pech Buffet (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-pech-buffet-0017.md - Chemin de Pech Canot (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-pech-canot-s9mns8.md - Chemin de Pech Coinières (16) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-pech-coinieres-22z59o.md - Chemin de Pech Olié (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-pech-olie-62cl8e.md - Chemin de Petit Camy (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-petit-camy-v02li9.md - Chemin de Pétronille (4) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-petronille-bqnub7.md - Chemin de Rigal (6) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-rigal-8xgtb0.md - Chemin de Rigue Rouge (10) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-rigue-rouge-z98ip6.md - Chemin de Rosefeuille (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-de-rosefeuille-l06zj0.md - Chemin des Bartassettes (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-bartassettes-y4m8l0.md - Chemin des Camps Del Lac (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-camps-del-lac-2dlpfc.md - Chemin des Combes (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-combes-dzzhhy.md - Chemin des Escoutilles (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-escoutilles-0014.md - Chemin des Granges Vieilles (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-granges-vieilles-qda1ti.md - Chemin des Granières (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-granieres-br95e0.md - Chemin des Puits (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-des-puits-8u8j07.md - Chemin du Camp de Rose (4) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-camp-de-rose-ppst51.md - Chemin du Cayre (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-cayre-cn03pg.md - Chemin du Clos de la Perdrix (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-clos-de-la-perdrix-ma0wmv.md - Chemin du Couvent (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-couvent-hw4nl4.md - Chemin du Crouzoulis (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-crouzoulis-i0oew4.md - Chemin du Mas de Bourel (23) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-mas-de-bourel-0022.md - Chemin du Mas de Coti (9) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-mas-de-coti-0dmwtt.md - Chemin du Mas de Ladoux (6) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-mas-de-ladoux-pw3ei9.md - Chemin du Mas de Lapeyre (6) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-mas-de-lapeyre-0020.md - Chemin du Pech (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-pech-npw0q2.md - Chemin du Pech du Lac (15) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-pech-du-lac-0018.md - Chemin du Pesquier (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-pesquier-8ydas8.md - Chemin du Riols (3) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/chemin-du-riols-6z6wkc.md - Impasse des Canavals (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/impasse-des-canavals-11qnyq.md - Impasse du Potier (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/impasse-du-potier-xtm9bp.md - Impasse du Rédols (4) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/impasse-du-redols-72xw61.md - Le Patus du Pech du Lac (1) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/le-patus-du-pech-du-lac-40qrki.md - Lou Couderc (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/lou-couderc-mhplfm.md - Place de l'Epicerie (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/place-de-l-epicerie-n7cl2i.md - Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/place-de-la-mairie-47whvv.md - Route de Cahors (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-de-cahors-siotuc.md - Route de Camy (6) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-de-camy-64w1qw.md - Route de la Devèze (11) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-de-la-deveze-z33jwu.md - Route de la Font del Lac (7) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-de-la-font-del-lac-0002.md - Route de Sélingardes (15) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-de-selingardes-nnmb8c.md - Route du Dolmen (2) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-du-dolmen-541wu0.md - Route du Méja (16) : https://aucadastre.fr/varaire-46328/route-du-meja-0v1jsf.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/varaire-46328 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/46328