# Impasse Robert Doisneau, 01160 Varambon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.03617, 5.31302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01430_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 244,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 704 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone concerne les quartiers périphériques de la partie centrale et dense du bourg, et le hameau de la magdeleine. elle est multi fonctionnelle, du PLU Varambon.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Trame informant d'un risque naturel en application de l'article R123.11b du code de l'urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Domaine du Château ; Eglise Sainte-Madeleine et son domaine

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1993.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole  A l'Ain Claire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont COMMUNE DE VARAMBON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104303) ; OXYGENE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/494700172) ; LES RIVES (SCI LES RIVES) (, https://auregistre.fr/entreprise/977459890) ; SCI LES BERGES DE L'AIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/911498053) ; DUMOULIN PARTICIPATION (DUMOULIN PARTICIPATION) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101474278) ; LYBERTO (LYBERTO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/894450196)
- Voies voisines : Chemin du Port et de l’Ecole (30 m) https://aucadastre.fr/varambon-01430/chemin-du-port-et-de-l-ecole-0140.md ; Chemin du Port (30 m) https://aucadastre.fr/varambon-01430/chemin-du-port-0135.md ; Rue des Rives de l’Ain (57 m) https://aucadastre.fr/varambon-01430/rue-des-rives-de-l-ain-0148.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/varambon-01430/impasse-robert-doisneau-0145
La commune : https://aucadastre.fr/varambon-01430.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01430_0145