# Cadastre de Varennes-sur-Allier (Allier) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 03298
- Code postal : 03150
- Voies adressées : 143 ; adresses : 1 907
- Population : 3 609

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 952 €/m²
- Maison, prix médian : 1 304 €/m²
- Ventes en 2025 : 73 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VARENNES-SUR-ALLIER. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 2 672 sur 2 837 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 86 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Permis de construire de Varennes-sur-Allier

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/permis.md

## Copropriétés de Varennes-sur-Allier (registre national d'immatriculation, Anah) : 13

### Les 10 plus grandes

- SDC VAL D'ALLIER - 93 lots - 31 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD8825143
- SDC LES SAGUETS - 60 lots - 20 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD8942872
- r de la villette - SDC CHARLES DUPLEIX - 53 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD9945825
- SDC MARIE-MARTIN - 53 lots - 21 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD9783465
- SDC LES ROUETTES - 50 lots - 18 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD9965203
- SDC LE CHAMBORD - 48 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD8956641
- SDC LA RESIDENCE - 46 lots - 20 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD8977696
- SDC LE VALENCON - 40 lots - 20 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD8792392
- SDC LE CONCORDE - 34 lots - 17 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AD9956541
- SDC BEAU SOLEIL - 32 lots - 12 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic METENIER*FRANCK/ (https://auregistre.fr/entreprise/487811788) - AE0965947

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 143 voies adressées

- Avenue de Chazeuil (110) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/avenue-de-chazeuil-0240.md
- Avenue de la Gare (30) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/avenue-de-la-gare-0440.md
- Avenue de Lyon (71) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/avenue-de-lyon-0800.md
- Avenue Victor Hugo (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/avenue-victor-hugo-1180.md
- Base Aérienne Avé de la Gare (9) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/base-aerienne-ave-de-la-gare-q2md64.md
- Chantalouette (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chantalouette-6wew51.md
- Chemin de la Goudonne (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-goudonne-viejpr.md
- Chemin de la Grande Garenne (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-grande-garenne-yeaqtd.md
- Chemin de la Ligne du Tacot (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-ligne-du-tacot-f2qta3.md
- Chemin de La Nô (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-no-tjjioi.md
- Chemin de la Pérotte (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-perotte-2tkiy2.md
- Chemin de la Promenade des Famines (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-promenade-des-famines-4ay9mm.md
- Chemin de la Robine (9) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-la-robine-1096.md
- Chemin de Laberat (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-laberat-frjl3h.md
- Chemin de monloubet (11) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-de-monloubet-t1armp.md
- Chemin des Andrivaux (9) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-andrivaux-qipd02.md
- Chemin des Badats (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-badats-9rroao.md
- Chemin des Bourdonnes (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-bourdonnes-sv6rw3.md
- Chemin des Bruyères (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-bruyeres-1ag1pi.md
- Chemin des Cailloux (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-cailloux-90vh9g.md
- Chemin des Gouats (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-gouats-e1tal5.md
- Chemin des Lignières (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-lignieres-0dxn34.md
- Chemin des Luteaux (13) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-luteaux-0780.md
- Chemin des Patureaux (9) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-des-patureaux-jvupkl.md
- Chemin du Clavé (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-du-clave-w8apau.md
- Chemin du Junchet (18) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-du-junchet-aq2u6e.md
- Chemin Les Daguenets (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/chemin-les-daguenets-mog65z.md
- Domaine Neuf (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/domaine-neuf-B038.md
- Ile de Chazeuil (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/ile-de-chazeuil-B062.md
- Impasse Anne Marie (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-anne-marie-0055.md
- Impasse de créchy (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-crechy-44kbea.md
- Impasse de l’Air (15) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-l-air-0030.md
- Impasse de l’Economique (11) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-l-economique-0380.md
- impasse de la Chapelle (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-la-chapelle-q670pu.md
- Impasse de la Chaume des Pointes (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-la-chaume-des-pointes-r3oxd1.md
- Impasse de la Marne (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-la-marne-0840.md
- Impasse de la Ronde (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-la-ronde-pv2b0r.md
- impasse de la route bleue chazeuil (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-la-route-bleue-chazeuil-1105.md
- Impasse de Verdun (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-verdun-1160.md
- Impasse de Vouroux (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-de-vouroux-1230.md
- Impasse des Bonnets (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-bonnets-kl79jq.md
- Impasse des Moriots (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-moriots-ljnrwh.md
- Impasse des Pochots (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-pochots-b5rm3y.md
- Impasse des Prés Pochots (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-pres-pochots-9xw08k.md
- Impasse des Pyrenees (12) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-pyrenees-1000.md
- Impasse des Saguets (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-des-saguets-1110.md
- Impasse du Fragne (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-du-fragne-0405.md
- Impasse du Junchet (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-du-junchet-xj934k.md
- Impasse Jean Chaume (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-jean-chaume-0681.md
- Impasse Rhin et Danube (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/impasse-rhin-et-danube-1080.md
- La Tuilerie des Salnins (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/la-tuilerie-des-salnins-B094.md
- le Cornalon (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/le-cornalon-m3251e.md
- Les Belins (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/les-belins-4guvb2.md
- Les Salnins (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/les-salnins-vhni3o.md
- Lieu Dit la Folie (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/lieu-dit-la-folie-6mh96l.md
- Lieu Dit les Beurriers (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/lieu-dit-les-beurriers-6a26zs.md
- Lieu dit les Gouttes (13) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/lieu-dit-les-gouttes-2r76zu.md
- Lieudit Les Brémonts (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/lieudit-les-bremonts-e6chl9.md
- Lotissement Etang Martel (38) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/lotissement-etang-martel-A085.md
- Place de l'Eglise (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-de-l-eglise-0400.md
- Place de l'Hôtel de Ville (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-de-l-hotel-de-ville-0580.md
- Place de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-de-la-gare-hicfk9.md
- Place de la République (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-de-la-republique-1060.md
- Place du Champ de Mars (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-du-champ-de-mars-0220.md
- Place du Huit Mai 1945 (15) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/place-du-huit-mai-1945-0apqge.md
- Route de Créchy (101) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-crechy-0340.md
- Route de Farinvilliers (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-farinvilliers-jni0si.md
- Route de la Ronde (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-la-ronde-q5d0s5.md
- route de Lapalisse (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-lapalisse-cul9p1.md
- Route de Montoldre (35) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-montoldre-0860.md
- Route de Moulins (63) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-moulins-0890.md
- Route de Saint-Gérand-de-Vaux (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-saint-gerand-de-vaux-6xo4q0.md
- Route de Vichy (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-de-vichy-n8rucd.md
- Route du Hameau des Bruyères (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/route-du-hameau-des-bruyeres-igjcor.md
- Rte de Saint Pourcain sur Sioule (22) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rte-de-saint-pourcain-sur-sioule-1115.md
- Rue Anciens Combattants d’Afn (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-anciens-combattants-d-afn-0050.md
- Rue Antoine Fayard (25) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-antoine-fayard-0060.md
- Rue Carnot (11) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-carnot-0200.md
- Rue Claude Labonde (48) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-claude-labonde-0260.md
- Rue Claudius Bourin (28) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-claudius-bourin-0280.md
- Rue Claudius Tury (41) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-claudius-tury-0320.md
- Rue d'Alsace (19) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-d-alsace-0040.md
- Rue d'Aquitaine (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-d-aquitaine-0070.md
- Rue de Beaupuy (36) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-beaupuy-0100.md
- Rue de Bourgogne (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-bourgogne-0135.md
- Rue de Bretagne (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-bretagne-0160.md
- Rue de Franche-comté (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-franche-comte-0410.md
- rue de Garebois (6) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-garebois-0470.md
- Rue de l'Hôtel de Ville (19) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-l-hotel-de-ville-0600.md
- Rue de l’Ile de France (37) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-l-ile-de-france-0660.md
- Rue de la Bêche (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-beche-0120.md
- Rue de la Brunette (25) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-brunette-0180.md
- Rue de la Croix Henri (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-croix-henri-ckdvct.md
- Rue de la Gendarmerie (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-gendarmerie-0475.md
- Rue de la Rochelle (25) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-rochelle-1100.md
- Rue de la Villenaud (21) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-villenaud-j0q7tz.md
- Rue de la Villette (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-la-villette-1200.md
- Rue de Mauregard (13) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-mauregard-vkn351.md
- Rue de Normandie (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-normandie-0900.md
- Rue de Picardie (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-picardie-0960.md
- Rue de Provence (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-provence-0990.md
- Rue de Touraine (25) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-touraine-1120.md
- Rue de Vouroux (36) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-de-vouroux-1240.md
- Rue des Ardennes (17) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-ardennes-0080.md
- Rue des Bonnets (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-bonnets-1b57l6.md
- Rue des Brémonts (58) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-bremonts-0140.md
- Rue des Cailloux (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-cailloux-zfa671.md
- Rue des Deux Garennes (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-deux-garennes-0360.md
- Rue des Ecoles (14) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-ecoles-0375.md
- Rue des Eglantines (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-eglantines-0390.md
- rue des Grillats (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-grillats-i4677q.md
- Rue des Haies Basses (15) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-haies-basses-0530.md
- Rue des Halles (5) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-halles-0540.md
- rue des Moriots (19) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-moriots-b5kdjj.md
- Rue des Peupliers (14) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-peupliers-0961.md
- rue des Pochots (31) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-pochots-0980.md
- Rue des Quériaux (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-des-queriaux-yxnmik.md
- Rue du 11 Novembre (12) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-11-novembre-0920.md
- Rue du 4 Septembre (31) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-4-septembre-1020.md
- Rue du Bas de Chazeuil (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-bas-de-chazeuil-opa9jv.md
- Rue du Bourbonnais (29) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-bourbonnais-0130.md
- Rue du Clos-richard (17) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-clos-richard-0330.md
- Rue du Complexe Sportif de Mauregard (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-complexe-sportif-de-mauregard-0850.md
- Rue du Dauphiné (18) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-dauphine-0350.md
- Rue du Gué Vincent (2) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-gue-vincent-0520.md
- Rue du lavoir de Chazeuil (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-lavoir-de-chazeuil-pxnc1e.md
- Rue du Marche (1) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-marche-oaluy2.md
- Rue du Moulin de la Ville (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-moulin-de-la-ville-0880.md
- Rue du Moulin Vaque (24) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-moulin-vaque-0870.md
- Rue du Repos (13) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-du-repos-1040.md
- Rue Gambetta (9) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-gambetta-0420.md
- Rue Henri Dunant (8) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-henri-dunant-0560.md
- Rue Jean Chaume (19) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-jean-chaume-0680.md
- Rue Jean Jaurès (48) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-jean-jaures-0700.md
- Rue Jules Dupré (57) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-jules-dupre-0720.md
- Rue Louis Blanc (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-louis-blanc-0740.md
- Rue Louis Bonjon (15) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-louis-bonjon-0760.md
- Rue Marius Courteix (27) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-marius-courteix-0820.md
- Rue Nicolas Morand (10) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-nicolas-morand-1061.md
- Rue Rene Corre (7) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-rene-corre-1070.md
- Rue Werner Heisenberg (4) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/rue-werner-heisenberg-1270.md
- Square de Vouroux (3) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/square-de-vouroux-1220.md
- Zone industrielle La Feuillouse (20) : https://aucadastre.fr/varennes-sur-allier-03298/zone-industrielle-la-feuillouse-tpvzap.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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