# Cadastre de Varès (Lot-et-Garonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 47316
- Code postal : 47400
- Voies adressées : 65 ; adresses : 418
- Population : 655

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 715 €/m²
- Ventes en 2025 : 12 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VARES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 96 % des locaux raccordables, 350 sur 365 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 15 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Varès

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vares-47316/permis.md

## Les 65 voies adressées

- cayre (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/cayre-81pcx9.md
- cayres (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/cayres-lkbwe4.md
- Chemin de Baleste (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-baleste-0001.md
- chemin de cayre (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-cayre-0037.md
- chemin de la blanche (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-la-blanche-0004.md
- chemin de la tuilière (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-la-tuiliere-0018.md
- chemin de lacorre (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-lacorre-0030.md
- Chemin de Laglanda (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-laglanda-0031.md
- chemin de langlada (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-langlada-4ma1t7.md
- chemin de pradignas (6) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-pradignas-eq9fsh.md
- chemin de sarres (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-de-sarres-0038.md
- chemin des chapoux (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-des-chapoux-0022.md
- chemin des cussons (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-des-cussons-0014.md
- chemin des sables (7) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-des-sables-0009.md
- chemin des sables (5) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-des-sables-91j7s1.md
- chemin du lavoir (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-du-lavoir-0005.md
- chemin du plenie (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/chemin-du-plenie-0020.md
- cuzoula (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/cuzoula-p2nwow.md
- Domaine de la Tuilière (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/domaine-de-la-tuiliere-B031.md
- Fouillade (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/fouillade-c5flsk.md
- Gal de Cambes (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/gal-de-cambes-B042.md
- grange neuve (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/grange-neuve-B047.md
- Impasse de la Zabelle (5) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-de-la-zabelle-0015.md
- Impasse de Las Bartotes (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-de-las-bartotes-0007.md
- impasse de peyrounaux (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-de-peyrounaux-0032.md
- Impasse de Roche (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-de-roche-0008.md
- Impasse des étoiles (9) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-des-etoiles-00ecul.md
- impasse des monereaux (8) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-des-monereaux-0040.md
- impasse des monereaux (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-des-monereaux-14m3t8.md
- impasse du gal de cambes (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-du-gal-de-cambes-0017.md
- Impasse Giroux (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-giroux-0026.md
- impasse grison (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/impasse-grison-0016.md
- la lapignere (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/la-lapignere-zg02lh.md
- Ladoite (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/ladoite-cuhs68.md
- Langlada (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/langlada-kuj5qo.md
- larrieu (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/larrieu-3q8psh.md
- las bartes (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/las-bartes-u9urzp.md
- las moulieres (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/las-moulieres-n7b8ni.md
- maison neuve (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/maison-neuve-B070.md
- Roc de Chaban (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/roc-de-chaban-B105.md
- route de grateloup (35) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-grateloup-0013.md
- route de hautesvignes (11) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-hautesvignes-0034.md
- route de lacorre (5) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-lacorre-0029.md
- Route de Larrieu (3) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-larrieu-0023.md
- route de malente (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-malente-0033.md
- route de pause belle (7) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-pause-belle-0036.md
- Route de Sainte Marthe (32) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-sainte-marthe-0010.md
- Route de Tolzac (23) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-tolzac-0011.md
- route de tonneins (9) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-tonneins-0012.md
- route de verteuil (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-verteuil-0035.md
- route de villottes (26) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-de-villottes-0039.md
- route des laurents (11) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-des-laurents-0021.md
- route du domaine de laures (4) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-du-domaine-de-laures-0024.md
- route du gal de cambes (10) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-du-gal-de-cambes-0019.md
- route du sarrau (12) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-du-sarrau-0028.md
- route du vieux vares (23) : https://aucadastre.fr/vares-47316/route-du-vieux-vares-0025.md
- Rue de Gorce (13) : https://aucadastre.fr/vares-47316/rue-de-gorce-0006.md
- Rue de la Mairie (31) : https://aucadastre.fr/vares-47316/rue-de-la-mairie-0002.md
- Rue de Maure (7) : https://aucadastre.fr/vares-47316/rue-de-maure-0027.md
- Rue des Ecoles (21) : https://aucadastre.fr/vares-47316/rue-des-ecoles-0003.md
- Sarrés (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/sarres-vlhpz1.md
- vignasse (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/vignasse-5vvksx.md
- vigneron (2) : https://aucadastre.fr/vares-47316/vigneron-58519v.md
- villottes (12) : https://aucadastre.fr/vares-47316/villottes-jldtsc.md
- xalosse (1) : https://aucadastre.fr/vares-47316/xalosse-t846wx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vares-47316
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/47316