# Armaut, 09120 Varilhes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.04120, 1.63164 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09324_vk44i2.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 109
- Contenance : 725 m²
- Identifiant : 09324000ZE0109
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 338,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 623 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, zones correspondant aux extensions pavillionnaires récentes généralement dans la continuité des centres historiques, du PLUi Pays Foix-Varilhes, en vigueur depuis le 25/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN de la commune de Varilhes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont AVENTURE PAINTBALL PARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/434545877) ; RESTAURANT LE SAINT-MICHEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/790638357) ; SCI ATELSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422851915) ; MEMOIRE RESISTANCE EN ARIEGE SOLIDARITE TRANSFONTALIERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522884394) ; TEXAS DANCERS 09 (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/811641448) ; SCI CAROLAUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/409719358)
- Voies voisines : Avenue René Cassin (23 m) https://aucadastre.fr/varilhes-09324/avenue-rene-cassin-0158.md ; Chemin d’Armaud (78 m) https://aucadastre.fr/varilhes-09324/chemin-d-armaud-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/varilhes-09324/armaut-vk44i2
La commune : https://aucadastre.fr/varilhes-09324.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09324_vk44i2