# Cadastre de Varois-et-Chaignot (Côte-d'Or) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 21657 - Code postal : 21490 - Voies adressées : 52 ; adresses : 912 - Population : 2 068 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 711 €/m² - Maison, prix médian : 3 137 €/m² - Ventes en 2025 : 30 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, VAROIS-ET-CHAIGNOT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 90 % des locaux raccordables, 968 sur 1 070 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 102 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Varois-et-Chaignot Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/permis.md ## Les 52 voies adressées - Allée du Bois de Varois (6) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/allee-du-bois-de-varois-0070.md - Allée Victor Hugo (32) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/allee-victor-hugo-0705.md - Chemin de la Rente Rouge (2) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/chemin-de-la-rente-rouge-7hq1ym.md - Chemin des Grésilles (2) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/chemin-des-gresilles-0322.md - Grande Rue (22) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/grande-rue-0300.md - Impasse de l’Arbigny (18) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-de-l-arbigny-0039.md - Impasse des Cerisiers (11) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-des-cerisiers-0089.md - Impasse des Pépinières (15) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-des-pepinieres-0465.md - Impasse des Pommiers (10) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-des-pommiers-0483.md - Impasse des Rosiers (10) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-des-rosiers-0532.md - Impasse du Champ du Coq (11) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-du-champ-du-coq-0098.md - Impasse du Charmoy (1) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-du-charmoy-0120.md - Impasse du Clair Séjour (8) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-du-clair-sejour-0160.md - Impasse du Clos Joliet (7) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-du-clos-joliet-0170.md - Impasse du Stade (10) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-du-stade-0595.md - Impasse Saint Exupéry (5) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/impasse-saint-exupery-0555.md - Promenade du Fort (17) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/promenade-du-fort-0270.md - Rente du Bois de Varois (3) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rente-du-bois-de-varois-B073.md - Route de Couternon (2) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/route-de-couternon-0184.md - Route de Fontaine-Française (59) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/route-de-fontaine-francaise-0250.md - Route de Gray (30) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/route-de-gray-0320.md - Route de Ruffey (17) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/route-de-ruffey-0550.md - Rue Albert Joliet (8) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-albert-joliet-0020.md - Rue Alfred de Vigny (13) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-alfred-de-vigny-0023.md - Rue Alphonse de Lamartine (20) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-alphonse-de-lamartine-0026.md - Rue de Charmoy (19) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-charmoy-0125.md - Rue de l’Argilière (33) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-l-argiliere-0050.md - Rue de l’Orme (47) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-l-orme-0460.md - Rue de la Charme (23) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-la-charme-0100.md - Rue de la Fontaine au Lièvre (8) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-la-fontaine-au-lievre-0252.md - Rue de la Montée du Clos (14) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-la-montee-du-clos-0420.md - Rue de Sully (3) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-de-sully-0600.md - Rue des Écoles (25) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-ecoles-0220.md - Rue des Poiriers Roses (22) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-poiriers-roses-0480.md - Rue des Rentes (42) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-rentes-0500.md - Rue des Saules (27) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-saules-0570.md - Rue des Tilleuls (8) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-tilleuls-0640.md - Rue des Vignes (13) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-des-vignes-0713.md - Rue du 19 Mars 1962 (18) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-19-mars-1962-undf4o.md - Rue du Breuil (32) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-breuil-0080.md - Rue du Chanoine Marilier (23) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-chanoine-marilier-0099.md - Rue du Chintre (15) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-chintre-0140.md - Rue du Cottage (31) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-cottage-0180.md - Rue du Mansy (29) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-mansy-0400.md - Rue du Pré de l’Étang (15) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-pre-de-l-etang-0490.md - Rue du Val Sauvigny (6) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-du-val-sauvigny-0700.md - Rue Florence Arthaud (28) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-florence-arthaud-0223.md - Rue George Sand (20) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-george-sand-0285.md - Rue Henri Vincenot (1) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-henri-vincenot-0305.md - Rue Hugues de Montconis (37) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-hugues-de-montconis-0308.md - Rue Jean-Pierre Sarrasin (15) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-jean-pierre-sarrasin-0325.md - Rue Pierre de Coubertin (19) : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657/rue-pierre-de-coubertin-0470.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/varois-et-chaignot-21657 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/21657