# Cadastre de Varreddes (Seine-et-Marne) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 77483
- Code postal : 77910
- Voies adressées : 46 ; adresses : 920
- Population : 2 167

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 571 €/m²
- Maison, prix médian : 2 959 €/m²
- Ventes en 2025 : 48 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VARREDDES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 185 sur 1 189 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 4 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Varreddes

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/permis.md

## Les 46 voies adressées

- Allée de la Cavée (24) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-de-la-cavee-0073.md
- Allée de la Cerisière (11) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-de-la-cerisiere-0076.md
- Allée de la Fossette (7) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-de-la-fossette-0197.md
- Allée de la Sereine (4) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-de-la-sereine-0410.md
- Allée des Barres du Clos (12) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-des-barres-du-clos-0030.md
- Allée des Marais (3) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-des-marais-0232.md
- Allée des Renoms (11) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-des-renoms-0390.md
- Allée du Colombier (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-du-colombier-0078.md
- Allée du Moulin (8) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-du-moulin-0247.md
- Allée du Petit Saint Martin (19) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/allee-du-petit-saint-martin-0342.md
- Avenue des Américains (31) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/avenue-des-americains-0020.md
- Avenue Guy Denis (33) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/avenue-guy-denis-0215.md
- Chemin de la Couture l'Évêque (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-de-la-couture-l-eveque-8egy8l.md
- Chemin de la Maladrerie (7) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-de-la-maladrerie-0230.md
- Chemin des Buttes (5) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-des-buttes-0065.md
- Chemin des Ravetons (10) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-des-ravetons-0380.md
- Chemin du Coteret (5) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-du-coteret-0080.md
- Chemin du Jeu d’Arc (13) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-du-jeu-d-arc-bn7q68.md
- Chemin du Noyer Thomas (6) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/chemin-du-noyer-thomas-0280.md
- impasse du Coteret (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/impasse-du-coteret-ez3bcl.md
- Le Bas de la Bosse (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/le-bas-de-la-bosse-B003.md
- le Vieux Moulin (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/le-vieux-moulin-7b7nx6.md
- parc Pierre MENIL (1) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/parc-pierre-menil-wegc6u.md
- Petite Rue (41) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/petite-rue-0400.md
- Residence de l’Eglise (8) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/residence-de-l-eglise-3dgrpi.md
- Route d’Etrepilly (2) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/route-d-etrepilly-0180.md
- Route de Congis (3) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/route-de-congis-0079.md
- Rue d'Orsoy (75) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-d-orsoy-0300.md
- Rue de l'Echauderie (15) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-de-l-echauderie-0140.md
- Rue de l'Eglise (54) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-de-l-eglise-0160.md
- Rue de l'Ourcq (23) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-de-l-ourcq-0340.md
- Rue de la Vallée (14) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-de-la-vallee-0434.md
- Rue des Otages (19) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-des-otages-0320.md
- Rue des Prés (20) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-des-pres-0370.md
- Rue du Bourreau (60) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-du-bourreau-0060.md
- Rue du Four (31) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-du-four-0200.md
- Rue Moreau-duchesne (76) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-moreau-duchesne-0240.md
- Rue Neuve (77) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-neuve-0260.md
- Rue Résidence de l'Eglise (5) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-residence-de-l-eglise-0395.md
- Rue Saint-arnoul (7) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-saint-arnoul-0404.md
- Rue Victor Clairet (142) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/rue-victor-clairet-0440.md
- Ruelle Besnard (14) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/ruelle-besnard-0040.md
- Ruelle Couture l'Evêque (2) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/ruelle-couture-l-eveque-0100.md
- Ruelle Donnée (3) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/ruelle-donnee-0120.md
- Ruelle du Coteret (10) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/ruelle-du-coteret-0081.md
- Ruelle Jean Piettre (4) : https://aucadastre.fr/varreddes-77483/ruelle-jean-piettre-0217.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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