# Allée Carré, 05560 Vars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.56989, 6.68335 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05177_0113.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 890,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 686 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, zone de forte densité, constituée de bâtiments de grande hauteur, aux claux, du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/12/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 319, dont FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; PV EXPLOITATION FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884607193) ; FONCIA TERRES DE PROVENCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/327918231) ; UA MANAGEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/527477723) ; FONCIA IMMOBILIERE DES HAUTES ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320401755)
- Voies voisines : Allée Nègre (31 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-negre-0039.md ; Allée Astrie (32 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-astrie-0072.md ; Allée Aicardi (33 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-aicardi-9182pb.md ; Cours Rohner (46 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/cours-rohner-0045.md ; Cours Guy Seradour (58 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/cours-guy-seradour-0051.md ; Allée Dumas (78 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-dumas-mlpq95.md ; Allée Jeanlin (97 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-jeanlin-9riwu4.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vars-05177/allee-carre-0113
La commune : https://aucadastre.fr/vars-05177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05177_0113