# Chemin du Preyt, 05560 Vars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60190, 6.69417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05177_0111.

## La parcelle

- Parcelle : C 480
- Contenance : 218 m²
- Identifiant : 051770000C0480
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 783,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 31,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 646 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone équipée et agglomérée de type centre village où les constructions peuvent être contiguës, du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202
- Site Inscrit - Hameau de Ste-Catherine

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/05/2025 ; 4 Chemin du Preyt 05560 Vars ; appartement, 84,5 m² ; énergie E, climat B
- 15/04/2023 ; Chemin du Preyt 05560 Vars ; appartement, 24,9 m² ; énergie D, climat C
- 01/03/2023 ; Chemin du Preyt 05560 Vars ; maison, 218,9 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/12/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Vars (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont ARC VACANCES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/332662816) ; SARL LES GRILLONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410257299) ; LMNP SAUVAN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/106064090) ; SACADOS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/408409449) ; SCI AGATHEA (SCI AGATHEA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437753106) ; LE CAVU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508856705)
- Voies voisines : Place des Ecoles (18 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/place-des-ecoles-0225.md ; Rue de la Chanalette (36 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-de-la-chanalette-0165.md ; Sainte Catherine (36 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/sainte-catherine-B143.md ; Chemin des Couniets (49 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/chemin-des-couniets-0205.md ; Rue de la Juziane (63 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-de-la-juziane-0310.md ; Lou Charriron Haut (70 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/lou-charriron-haut-0317.md ; Route de la Coulette (82 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/route-de-la-coulette-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vars-05177/chemin-du-preyt-0111
La commune : https://aucadastre.fr/vars-05177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05177_0111