# Passage de la Barge, 05560 Vars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60838, 6.68811 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05177_0145.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 628,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 32° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 621 kWh par an, pour 1 494 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAr, zone équipée et agglomérée de type centre village où les constructions peuvent être contiguës (zone soumise à risques naturels), du PLU Vars, en vigueur depuis le 14/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Inscrit - Station de Vars et abords de la RN 202
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/08/2022 ; Passage de la Barge 05560 Vars ; appartement, 80 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont SARL LES GRILLONS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410257299) ; ASSOCIATION DE CHASSE SAINT HUBERT VARS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852271683) ; LE CHAUDRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499178259) ; SARL ESTEL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/386450423) ; LA FERME DE LEONCIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482398922) ; GFA DE LA FONT SANCTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850259250)
- Voies voisines : Rue des Fontaines (17 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-des-fontaines-0250.md ; Passage Varnet (19 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/passage-varnet-0455.md ; Rue de Pra Coustan (26 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-de-pra-coustan-0385.md ; Rue du Brasq (36 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-du-brasq-0150.md ; Place du Rivet (42 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/place-du-rivet-0420.md ; Rue du Serre (43 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-du-serre-0445.md ; Rue de la Font Tête (52 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/rue-de-la-font-tete-0247.md ; Route du Forest (67 m) https://aucadastre.fr/vars-05177/route-du-forest-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vars-05177/passage-de-la-barge-0145
La commune : https://aucadastre.fr/vars-05177.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05177_0145