# Chemin de la Cure, 79340 Vasles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57807, -0.02386 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79339_0112.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspondant aux extensions les plus récentes situées sur des franges des centres-bourgs et villages, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 121 de la commune

- 18/02/2025 ; permis de construire 07933924P0018 ; Chemin de la Cure ; parcelle BO 451 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 353 m² ; commencé
- 07/04/2022 ; permis de construire 07933922P0003 ; Chemin de la Cure ; parcelles BO 452, BO 457 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 160 m² ; terminé
- 16/08/2021 ; permis de construire 07933921P0006 ; Chemin de la Cure ; parcelle BO 455 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 281 m² ; terminé
- 28/05/2021 ; permis de construire 07933921P0002 ; Che de la Cure ; parcelle BO 436 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 1 160 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 02/12/2025 ; vente ; 16 Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 15 561 € ; 989 m² de terrain
- 02/12/2025 ; vente ; Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 2 439 € ; 155 m² de terrain
- 02/04/2025 ; vente ; 12 Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 18 000 € ; 1 353 m² de terrain
- 17/07/2024 ; vente ; 3 Che de la Cure ; Maison ; 125 000 € ; 97 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 1 289 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 22 000 € ; 1 160 m² de terrain
- 20/05/2022 ; vente ; Che de la Cure ; prés ; 1 820 € ; 6 068 m² de terrain
- 11/04/2022 ; vente ; 14 Che de la Cure ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 129 m² bâtis, 3 460 m² de terrain
- 03/01/2022 ; vente ; Che de la Cure ; Dépendance ; 3 500 € ; 63 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 13 000 € ; 1 312 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Che de la Cure ; terrains a bâtir ; 19 000 € ; 1 160 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/07/2026 ; 8 Chemin de la Cure 79340 Vasles ; maison, 86,2 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2024 ; 3 Chemin de la Cure 79340 Vasles ; maison, 96,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/12/2021 ; 14 Chemin de la Cure 79340 Vasles ; maison, 92,6 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée (Ecole, privé)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vasles-79339/chemin-de-la-cure-0112
La commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79339_0112