# Espace Agora, 79340 Vasles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57512, -0.02474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79339_B344.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 727 kWh par an, pour 1 555 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp, sous-secteur de la zone ub situé à l'intérieur d'un périmètre délimité des abords d'un monument historique, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Ancien hôtel des abbesses de Sainte-Croix

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 121 de la commune

- 17/04/2014 ; permis de construire 07933914P0008 ; Espace Agora ; parcelle BN 434 ; 96 m² ; terminé ; CELPHI
- 12/12/2013 ; permis de construire 07933913P0018 ; Espace Agora ; parcelle BN 434 ; 96 m² ; terrain 251 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 177, dont CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399354810) ; COMMUNE DE VASLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217903392) ; SARL  PICTAVE (PICTAVE IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509717997) ; CSB (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/927997395) ; PAILLE - BERTAUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/839736485) ; DELTA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445198278)
- Voies voisines : Espace Agora (7 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/espace-agora-b344.md ; Place du 25 Aout (26 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/place-du-25-aout-0306.md ; Rue de la Butée (48 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-de-la-butee-0083.md ; Rue Duguesclin (51 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-duguesclin-0132.md ; Rue du Guesclin (64 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-du-guesclin-qts53d.md ; Rue de l’Ancienne Poste (70 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-de-l-ancienne-poste-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vasles-79339/espace-agora-B344
La commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79339_B344