# Rue du Stade, 79340 Vasles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.57328, -0.02555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 79339_0264.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 726 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages, datant du 3ème quart du 20ème siècle, voire des années 1980, du PLUi de Parthenay-Gatine, en vigueur depuis le 20/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 121 de la commune

- 03/07/2014 ; déclaration préalable 07933914P0019 ; Rue du Stade ; parcelle BN 211 ; 8 m² ; terrain 17 282 m² ; autorisé ; GREENERGIE III
- 25/03/2014 ; déclaration préalable 07933914P0001 ; Rue Stade ; parcelle BN 211 ; 8 m² ; terrain 17 282 m² ; autorisé ; ARMOR GREEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 08/07/2025 ; vente ; 17 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 51 000 € ; 67 m² bâtis, 182 m² de terrain, 761 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 13 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 340 m² bâtis, 5 006 m² de terrain
- 13/06/2024 ; vente ; Rue du Stade ; Maison ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 341 m² de terrain, 1 400 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 2 Rue du Stade ; Maison ; 100 000 € ; 77 m² bâtis, 353 m² de terrain, 1 299 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Maison ; 60 000 € ; 120 m² bâtis, 712 m² de terrain, 500 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 13 Rue du Stade ; prés ; 11 437,5 € ; 915 m² de terrain
- 29/08/2022 ; vente ; 17 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 98 m² bâtis, 772 m² de terrain, 204 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 9 Rue du Stade ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 1 002 m² de terrain, 1 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/12/2024 ; 8 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 87 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 13 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 151 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 24/04/2024 ; 17 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 59,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 28/04/2023 ; 2 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2023 ; 6bis Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 46 m² ; énergie F, climat C
- 29/03/2022 ; 5 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 149,7 m², construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 07/12/2021 ; 9 Rue du Stade 79340 Vasles ; maison, 92,6 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont GREENERGIE III (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/752030619) ; CANIVET ET ASSOCIES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/429433238) ; EURL GUICHET CELINE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/807648431) ; AMBULANCES BONNET (AMBULANCES BONNET) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/498218197) ; SCI ORTEZE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441434917) ; VIGNAULT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442267258)
- Voies voisines : Impasse du Four à Chaux (71 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/impasse-du-four-a-chaux-0138.md ; Rue de la Cité (84 m) https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-de-la-cite-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vasles-79339/rue-du-stade-0264
La commune : https://aucadastre.fr/vasles-79339.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/79339_0264