# Chemin de la Poterne, 36150 Vatan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07685, 1.80914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36230_i0code.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 10
- Contenance : 1 200 m²
- Identifiant : 36230000ZA0010
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 10 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, habitat, activité et équipements compatibles avec l'habitat, en périphérie du centre-bourg de vatan, dans les bourgs et certains villages ruraux, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Laurian

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/06/2023 ; 5 Chemin de la Poterne 36150 Vatan ; maison, 87,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Poterne (Ecole) ; Ecole maternelle La Poterne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont COMMUNE DE VATAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213602303) ; EHPAD LE BOIS ROSIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263600140) ; LA GARENNE MANOUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818856874) ; VOLETS SERVICES INDRE (REPAR'STORE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/840288872) ; SCI ILUSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940322050) ; SCEA DE PREBOURIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/750642456)
- Voies voisines : Rue des Islons (76 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-des-islons-0080.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vatan-36230/chemin-de-la-poterne-i0code
La commune : https://aucadastre.fr/vatan-36230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36230_i0code