# Rue du Cloître, 36150 Vatan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07394, 1.80920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 36230_0027.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, habitat, activités et équipements compatibles avec l'habitat, dans le centre-bourg de vatan, du PLUi Champagne Boischauts, en vigueur depuis le 02/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Halle
- Eglise Saint-Laurian

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/03/2023 ; vente ; 2 Rue du Cloitre ; Maison ; 105 000 € ; 107 m² bâtis, 195 m² de terrain, 981 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/11/2024 ; 4 Rue du Cloître 36150 Vatan ; maison, 58,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Ferdinand de Lesseps (Collège) ; Ecole élémentaire La Poterne (Ecole) ; Ecole maternelle La Poterne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 212, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; B.C.I. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398932293) ; HSBC CONTINENTAL EUROPE (HSBC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775670284) ; ALAIN JANET POMPES FUNEBRES (AJPF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384872503) ; INSERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/428738280) ; COMMUNE DE VATAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213602303)
- Voies voisines : Rue de la Chantrerie (21 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-de-la-chantrerie-0025.md ; Rue Monte à Peine (21 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-monte-a-peine-0108.md ; Rue Daridan (24 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-daridan-0033.md ; Rue Saint-Laurian (24 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-saint-laurian-0160.md ; Rue Pousse Penille (37 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-pousse-penille-0137.md ; Rue de la Perrine (39 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-de-la-perrine-0130.md ; Rue du Temple (40 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-du-temple-0180.md ; Rue du Général Bertrand (54 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-du-general-bertrand-0054.md ; Rue de l'Acacia (61 m) https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-de-l-acacia-0001.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vatan-36230/rue-du-cloitre-0027
La commune : https://aucadastre.fr/vatan-36230.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/36230_0027