# Avenue André, 92420 Vaucresson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84029, 2.14701 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92076_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AM 634 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 331 m²
- Identifiant : 92076000AM0634
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 404 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones urbaines à dominante résidentielle, du PLU Vaucresson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre - routes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Pavillon du Butard

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 127 de la commune

- 22/12/2025 ; permis de construire 09207625C0013 ; 12 Avenue Andre ; parcelle AM 8 ; terrain 411 m² ; autorisé
- 17/01/2023 ; permis de construire 09207622C0019 ; 5 Avenue Andre ; parcelles AM 693, AM 692 ; 1 logement, 185 m² ; terrain 1 206 m² ; terminé
- 11/04/2017 ; permis de construire 09207616C0013 ; 3 Avenue Andre ; parcelle AM 640 ; 2 logements, 533 m² ; terrain 1 221 m² ; terminé
- 09/02/2016 ; permis de construire 09207615C0005 ; Avenu Andre ; parcelles AC 633, AC 634 ; 1 logement, 352 m² ; terrain 2 157 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2023 ; vente ; 5 Av Andre ; Maison ; 1 604 700 € ; 158 m² bâtis, 682 m² de terrain, 10 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 30/06/2026 ; 20 Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 189 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 20/01/2026 ; 3bis Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 262,6 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 18/01/2026 ; 3 Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 258,7 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 27/10/2025 ; 20 Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 189 m² ; énergie E, climat E
- 01/08/2025 ; 10 Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 60,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 07/09/2023 ; 5 Avenue André 92420 Vaucresson ; maison, 134,8 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Suger (Collège, privé, internat) ; Lycée P. Suger (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont FLOVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430468934) ; NOXEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/377641477) ; ACB (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482468170) ; SCI RULLIER IMBERT MARCHINI (SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RULLER - IMBERT - MARCHINI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339862294) ; SCI SAVAUBEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/348921867) ; DU RELOGEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428875918)
- Voies voisines : Chemin des Châteaux (44 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/chemin-des-chateaux-0120.md ; Avenue de Villepreux (46 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/avenue-de-villepreux-0715.md ; Route des Puits (86 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/route-des-puits-0570.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/avenue-andre-0030
La commune : https://aucadastre.fr/vaucresson-92076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92076_0030