# Chemin des Vignes, 92420 Vaucresson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84450, 2.17894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92076_0695.

## La parcelle

- Parcelle : AI 161 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 790 m²
- Identifiant : 92076000AI0161
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones urbaines à dominante résidentielle, du PLU Vaucresson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Villa Stein

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/12/2025 ; 23 Chemin des Vignes 92420 Vaucresson ; maison, 139 m² ; énergie D, climat D
- 07/12/2025 ; 23 Chemin des Vignes 92420 Vaucresson ; maison, 139 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jean Paul II (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 305, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DACOR HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/921321725) ; SCI  LA VIEILLE VIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428510382) ; LA FONCIERE SAN MICHELE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428614267) ; SCP C2 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/421827072) ; ZAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430006726)
- Voies voisines : Chemin des Vignes (25 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/chemin-des-vignes-0830.md ; Allée des Belles Vues (51 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/allee-des-belles-vues-0069.md ; Rue de Suresnes (53 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/rue-de-suresnes-0670.md ; Sente des Hautes Bruyeres (65 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/sente-des-hautes-bruyeres-ju5tg4.md ; Allée des Belles Vues (76 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/allee-des-belles-vues-0090.md ; Allée de Saint Cucufa (79 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/allee-de-saint-cucufa-0640.md ; Rue du Regard (92 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/rue-du-regard-0710.md ; Rue Raymond Poincare (96 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/rue-raymond-poincare-0580.md ; Allee du Castel (99 m) https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/allee-du-castel-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaucresson-92076/chemin-des-vignes-0695
La commune : https://aucadastre.fr/vaucresson-92076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92076_0695