# Chemin des Aiguillons, 69670 Vaugneray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73150, 4.69048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69255_0001.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 310,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a, du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zones d'assainissement collectif
- Zones de risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 406 de la commune

- 25/10/2018 ; permis de construire 0692551800022 ; 100 Chemi des Aiguillons ; parcelle 0B 1271 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 1 347 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 02/12/2025 ; vente ; 228 Che des Aiguillons ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 204 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 10/09/2021 ; vente ; 34 Che des Aiguillons ; Dépendance, Maison ; 883 400 € ; 350 m² bâtis, 2 694 m² de terrain
- 27/08/2021 ; vente ; 174 Che des Aiguillons ; Maison, Dépendance ; 575 500 € ; 276 m² bâtis, 4 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/05/2025 ; 282 Chemin des Aiguillons 69670 Vaugneray ; maison, 151,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/11/2024 ; Chemin des Aiguillons 69670 Vaugneray ; maison, 85 m² ; énergie C, climat B
- 13/05/2023 ; 80 Chemin des Aiguillons 69670 Vaugneray ; maison, 401,1 m², construit en 1800 ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 170 Chemin des Aiguillons 69670 Vaugneray ; maison, 160,4 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont LA CREMERIE DES GONES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820784858) ; EBOL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/452278039) ; ALMIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912581931) ; SCI P. B. J. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499540417) ; SCI ABCD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483645347) ; TRIPTYQUE INCLUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/397911561)
- Voies voisines : Chemin de la Fonruche (79 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-de-la-fonruche-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-des-aiguillons-0001
La commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69255_0001