# Chemin du Michon, 69670 Vaugneray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73916, 4.67134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69255_0058.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 404,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone pavillonnaire (commerces et artisanat interdits), du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones d'assainissement collectif
- Zones de risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 406 de la commune

- 27/11/2025 ; permis de construire 0692552500034 ; 15 Chemin du Michon ; parcelle 0A 375 ; 9 logements, 852 m² ; terrain 165 m² ; autorisé ; MERCIER PROMOTION RESIDENTIEL
- 17/02/2022 ; permis d'aménager 0692552100003 ; 19 Chemin du Michon ; parcelle 0B 770 ; terrain 1 216 m² ; commencé ; D.C.N.
- 03/12/2021 ; permis de construire 0692552100035 ; 15 Chemin du Michon ; parcelle 0A 1194 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 540 m² ; commencé
- 20/07/2020 ; permis de construire 0692552000012 ; 22 Rue du Michon ; parcelle 0A 1164 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 773 m² ; commencé
- 03/01/2019 ; permis de construire 0692551800025 ; 25 Chemi du Michon ; parcelles 0A 42, 0A 41, 0A 642 ; 185 m² ; terrain 27 076 m² ; commencé ; SCEA ECURIE SAUVAGNAT
- 26/02/2018 ; permis de construire 0692551700054 ; 20 Chemi du Michon ; parcelle 0A 1189 ; 1 logement, 125 m² ; terminé
- 04/12/2017 ; permis de construire 0692551700034 ; 1 Rue du Michon ; parcelle 0A 622 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 526 m² ; terminé
- 18/08/2017 ; permis de construire 0692551700026 ; 0020 Chemi Che du Michon ; parcelle 0A 438 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 2 148 m² ; autorisé
- 02/11/2016 ; permis de construire 06925516R0043 ; 20 Chemi du Michon ; parcelle 0A 438 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 2 148 m² ; autorisé ; SERV'PROMOTION
- 29/04/2016 ; permis de construire 06925515R0045 ; 16bis Chemi du Michon ; parcelle 0A 1145 ; 3 logements, 348 m² ; terminé
- 23/03/2016 ; permis de construire 06925515R0060 ; 24 Chemi du Michon ; parcelle 0A 931 ; 4 logements, 40 m² ; terrain 1 600 m² ; commencé
- 08/12/2015 ; permis de construire 06925515R0042 ; 16 Bi Chemi du Michon ; parcelles 0A 1143, 0A 1153 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 885 m² ; commencé
- 27/11/2015 ; permis de construire 06925515R0041 ; 16bis Chemi du Michon ; parcelle 0A 1142 ; 6 logements, 145 m² ; terrain 939 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 15/10/2025 ; vente ; 24 Che du Michon ; Appartement, Dépendance ; 356 900 € ; 113 m² bâtis, 3 158 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 8 Che du Michon ; Maison ; 645 000 € ; 248 m² bâtis, 2 784 m² de terrain
- 01/07/2022 ; vente ; 24 Che du Michon ; Maison, Dépendance ; 496 000 € ; 130 m² bâtis, 208 m² de terrain, 3 815 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 24 Che du Michon ; Maison, Dépendance ; 506 000 € ; 130 m² bâtis, 457 m² de terrain, 3 892 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 15 Che du Michon ; Maison ; 424 700 € ; 103 m² bâtis, 4 123 €/m²
- 07/10/2021 ; vente ; 15 Che du Michon ; Maison ; 412 700 € ; 103 m² bâtis, 4 007 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 26 Che du Michon ; Maison ; 489 220 € ; 120 m² bâtis, 2 999 m² de terrain, 4 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 05/02/2026 ; 3 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; maison, 120 m² ; énergie D, climat B
- 06/04/2025 ; 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; maison, 143,6 m² ; énergie B, climat A
- 04/03/2024 ; 26 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; maison, 217,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 08/07/2023 ; 18 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; maison, 124,8 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 22/02/2023 ; 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; appartement, 136,8 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2021 ; 24bis Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; maison, 107 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 27/10/2021 ; 24 Chemin du Michon 69670 Vaugneray ; appartement, 134,3 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont AMGL VIALATOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919046664) ; PMDIGITAL (PMDIGITAL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/849856927) ; SCI MARIQUINOLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477788715) ; SCI VIAPRAZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/510286768) ; SCI CLAUDINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343997748) ; SCI LES 3 EDELWEISS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529649006)
- Voies voisines : Chemin des Vignes (60 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-des-vignes-0127.md ; Chemin du Stade (66 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-du-stade-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-du-michon-0058
La commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69255_0058