# Impasse Douglas, 69670 Vaugneray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73538, 4.66474 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69255_e8al6z.

## La parcelle

- Parcelle : AD 600
- Contenance : 2 420 m²
- Identifiant : 69255000AD0600
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 413,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone dense et mixte uc en centre-bourg, du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Sébastien (Collège, privé, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Vallons (Ecole, privé) ; Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeune (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue de la Baviodière (40 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-de-la-baviodiere-0005.md ; Rue des Fontanières (48 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-des-fontanieres-0044.md ; Rue du Recret (62 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-du-recret-0063.md ; Impasse des Quatre Garçons (68 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/impasse-des-quatre-garcons-2sdhcw.md ; Rue Jean Bonnard (71 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-jean-bonnard-0010.md ; Rue de Charpieu (78 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-de-charpieu-7gkohi.md ; Avenue Docteur Sérullaz (96 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/avenue-docteur-serullaz-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/impasse-douglas-e8al6z
La commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69255_e8al6z