# Place du Marché, 69670 Vaugneray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73798, 4.65722 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69255_0062.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 414,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 600 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone du bourg ancien (habitat collectif, service, équipements collectifs, commerces), du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 09/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de développement de la diversité commerciale R151-37-4°

### Informations (3)

- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 406 de la commune

- 26/11/2021 ; permis de construire 0692552100034 ; 17 Place du Marche ; parcelle AC 344 ; 3 logements, 16 m² ; terrain 174 m² ; autorisé ; COMMUNE DE VAUGNERAY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/12/2024 ; vente ; 10 Pl du Marche ; Appartement ; 142 150 € ; 55 m² bâtis, 2 585 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 9 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 63 m² bâtis, 164 m² de terrain, 2 937 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 8 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 222 100 € ; 100 m² bâtis, 30 m² de terrain, 2 221 €/m²
- 08/09/2021 ; vente ; 2 Pl du Marche ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 130 m² bâtis, 1 231 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 2 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 32,2 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2026 ; 3 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 77,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 27/05/2026 ; 5 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 81,7 m² ; énergie D, climat B
- 27/05/2026 ; 5 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 81,7 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 5 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 81,7 m² ; énergie E, climat B
- 26/11/2025 ; 19 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 62,6 m² ; énergie E, climat B
- 17/11/2025 ; 5 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat C
- 09/09/2025 ; 10 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 52,6 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C
- 17/07/2025 ; 19 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 45,8 m² ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 10 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 59,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2025 ; 2 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 42,1 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2025 ; 2 Place du Marché 69670 Vaugneray ; appartement, 38,8 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Place de l’Eglise (22 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/place-de-l-eglise-0040.md ; Rue du 19 Mars 1962 (27 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-du-19-mars-1962-0023.md ; Rue Jean Moine (27 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-jean-moine-0051.md ; Place de la Mairie (38 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/place-de-la-mairie-0057.md ; Rue de la Maletière (38 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-de-la-maletiere-0060.md ; Rue du Babillon (43 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-du-babillon-0006.md ; Rue de Malval (48 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/rue-de-malval-0061.md ; Boulevard des Lavandières (50 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/boulevard-des-lavandieres-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/place-du-marche-0062
La commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69255_0062