# Route des Granges, 69670 Vaugneray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.71504, 4.67047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69255_z2bc9z.

## La parcelle

- Parcelle : F 425
- Contenance : 578 m²
- Identifiant : 692550000F0425
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 373,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole a, du PLU Vaugneray, en vigueur depuis le 26/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de Protection et de Mise en Valeur des Espaces Agricoles et Naturels Périurbains (PENAP)
- Zones d'assainissement non collectif
- Zones de risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 406 de la commune

- 02/09/2013 ; permis de construire 06925513R0034 ; Rte des Granges ; parcelles F 585, F 586 ; 1 logement, 56 m² ; terrain 483 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LE'DRESS'BYVANESS (LE'DRESS'BYVANESS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/901869909) ; PALLANDRE JULIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/801159484) ; WOOD SUN MENUISERIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/948734082) ; VILLE FRANCOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750702441) ; JA PRIMEURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519036875)
- Voies voisines : Route des Granges (30 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/route-des-granges-0071.md ; Chemin des Granges (78 m) https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/chemin-des-granges-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255/route-des-granges-z2bc9z
La commune : https://aucadastre.fr/vaugneray-69255.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69255_z2bc9z