# Rue du Centre, 93410 Vaujours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93575, 2.56955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93074_0130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone pavillonnaire, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (9)

- 50%
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- L >= 10 mètres
- 30%
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié à la dissolution du gypse
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- L >= H avec L >= 10 mètres
- VJ4
- 9 mètres

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/05/2026 ; 3 Rue du Centre 93410 Vaujours ; appartement, 25,9 m², construit en 1925 ; énergie E, climat B
- 09/02/2026 ; 5ter Rue du Centre 93410 Vaujours ; maison, 84,1 m², construit en 1986 ; énergie E, climat C
- 17/01/2024 ; 3 Rue du Centre 93410 Vaujours ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat B
- 07/10/2023 ; 5ter Rue du Centre 93410 Vaujours ; maison, 84,3 m² ; énergie D, climat B
- 25/01/2022 ; 3 Rue du Centre 93410 Vaujours ; appartement, 23,9 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri IV (Collège) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 534, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449) ; SCUDO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/889761276) ; IMMY BEAUTY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534260823)
- Voies voisines : Rue de l'Avenir (28 m) https://aucadastre.fr/vaujours-93074/rue-de-l-avenir-0070.md ; Rue de Meaux (68 m) https://aucadastre.fr/vaujours-93074/rue-de-meaux-0320.md ; Boulevard Jacques Amyot (74 m) https://aucadastre.fr/vaujours-93074/boulevard-jacques-amyot-0220.md ; Allée Jean Jaurés (84 m) https://aucadastre.fr/vaujours-93074/allee-jean-jaures-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vaujours-93074/rue-du-centre-0130
La commune : https://aucadastre.fr/vaujours-93074.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93074_0130