# Avenue Ampère, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70330, 4.27645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AB 342
- Contenance : 2 763 m²
- Identifiant : 30341000AB0342
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ue, zone urbaine aérée destinée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 726 de la commune

- 16/06/2026 ; permis de construire 03034126V0001 ; 127 Avenue Ampere ; parcelles AB 245, AB 246, AB 247 ; 563 m² ; terrain 3 095 m² ; autorisé ; G.V.
- 13/02/2026 ; permis de démolir 03034125V0004 ; 675 Avenue Ampere ; parcelles AB 145, AB 201, AB 202 ; autorisé ; PERRIER TRANSPORTS SAS
- 21/01/2025 ; permis de construire 03034124V0038 ; 570 Avenue Ampere ; parcelle AB 169 ; 600 m² ; terrain 2 123 m² ; autorisé ; JEMLOUBIER
- 30/04/2024 ; permis de construire 03034124V0007 ; 879 Avenue Ampere ; parcelles AB 142, AB 236, AB 237 ; 3 208 m² ; terrain 56 651 m² ; commencé ; ACIERS DE CONSTRUCTION RATIONALISES
- 10/10/2023 ; permis de construire 03034123V0072 ; Avenue Ampere ; parcelles AB 180, AB 239, AB 240 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 4 850 m² ; commencé ; FUSION SUD
- 10/10/2023 ; permis de construire 03034123V0072 ; Avenue Ampere ; parcelles AB 180, AB 239, AB 240 ; 60 m² ; terrain 4 850 m² ; commencé ; FUSION SUD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/03/2025 ; vente ; 570 Av Ampere ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 758 000 € ; 810 m² bâtis, 5 751 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 958 Av Ampere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 737 m² bâtis, 9 007 m² de terrain, 1 493 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 291 Av Ampere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 259 m² bâtis, 637 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 127 Av Ampere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 630 m² bâtis, 4 206 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 127 Av Ampere ; Maison ; 262 950 € ; 80 m² bâtis, 310 m² de terrain, 3 287 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 370 Av Ampere ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 150 000 € ; 9 316 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 22/05/2026 ; 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; maison, 135,4 m² ; énergie C, climat A
- 24/11/2025 ; 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; appartement, 71,6 m² ; énergie B, climat A
- 05/11/2025 ; 846 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; appartement, 78 m² ; énergie A, climat A
- 21/03/2025 ; 570 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2024 ; 127 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; maison, 186,5 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 22/03/2024 ; Avenue Ampère 30600 Vauvert ; appartement, 48,2 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 12/12/2023 ; 570 Avenue Ampère 30600 Vauvert ; maison, 74,1 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont SUNWISE ROOF 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931005938) ; TISSOT ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/493837652) ; OCEAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429167190) ; ONYX LANGUEDOC ROUSSILLON (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/433885241) ; LIB INDUSTRIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/700200124) ; NICOLLIN HOLDING ENVIRONNEMENT (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/429664774)
- Voies voisines : Rue Philippe Lamour (77 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-philippe-lamour-0633.md ; Impasse Ampère (94 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/impasse-ampere-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/avenue-ampere-0027
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0027