# Impasse d'Arbaud, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69677, 4.27951 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0029.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine aérée, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/01/2021 ; vente ; 97 Imp D Arbaud ; Maison ; 194 450 € ; 74 m² bâtis, 465 m² de terrain, 2 628 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/04/2026 ; 35 Impasse d'Arbaud 30600 Vauvert ; maison, 120 m², construit en 1978 ; énergie E, climat C
- 23/02/2026 ; 110 Impasse d'Arbaud 30600 Vauvert ; maison, 105 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Libération (Ecole) ; Ecole maternelle Coudoyer (Ecole) ; Ecole maternelle Pompidou Pic d'Etienne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 226, dont COMMUNE DE VAUVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213003411) ; COMITE PROTECTION ENFANCE ET ADOLESCENCE GARD LOZERE (CPEAGL) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775915309) ; SA ECONOM MIXTE IMMOBILIERE DEPART GARD (SEMIGA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/650200405) ; HOLDING DELON (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900224908) ; BH FACADES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917969115) ; ASSOCIATION DES USAGERS DE L'ECOLE INTERCOMMUNALE DE MUSIQUE DE PETITE CAMARGUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/878030758)
- Voies voisines : Rue Louise Désir (48 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-louise-desir-0510.md ; Rue Théodore Aubanel (63 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-theodore-aubanel-0841.md ; Rue du Coudoyer (66 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-coudoyer-0240.md ; Rue des Frères Lumière (77 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-des-freres-lumiere-0357.md ; Rue Antoine Bigot (83 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-antoine-bigot-0087.md ; Rue du Bosquet (94 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-bosquet-0120.md ; Rue Mireille (98 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-mireille-0576.md ; Rue Diderot (99 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-diderot-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/impasse-d-arbaud-0029
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0029