# Passage des Tèfles, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69437, 4.27945 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0817.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 582 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Libération (Ecole) ; Ecole maternelle Coudoyer (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont TOROEXPORT S.L. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421035908) ; A2SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895191195) ; OCCIT'AIDE (OCCIT'AIDE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/992279323) ; TRANSPORTS J P M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349597567) ; SCI SARIFRAJU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351695846) ; SABLE D'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432723898)
- Voies voisines : Rue Louis Valentin (17 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-louis-valentin-0508.md ; Rue Emile Jamais (62 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-emile-jamais-0290.md ; Rue Louise Désir (62 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-louise-desir-0510.md ; Rue Terre du Fort (76 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-terre-du-fort-0840.md ; Rue Rouvière (84 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-rouviere-0770.md ; Rue du Castellas (87 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-castellas-0200.md ; Rue Mireille (95 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-mireille-0576.md ; Rue des Escaliers (96 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-des-escaliers-0305.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/passage-des-tefles-0817
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0817