# Route des Etangs, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64006, 4.29800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0307.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 602 kWh par an, pour 1 935 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine aérée, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 726 de la commune

- 05/09/2014 ; permis de construire 03034114V0026 ; 315 Rte des Etangs ; parcelle CY 129 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/06/2024 ; vente ; 133 Rte des Etangs ; Maison ; 130 000 € ; 102 m² bâtis, 178 m² de terrain, 1 275 €/m²
- 17/05/2022 ; vente ; Rte des Etangs ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 198 m² bâtis, 3 208 m² de terrain
- 26/01/2021 ; vente ; 141 Rte des Etangs ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 88 m² bâtis, 1 038 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 08/02/2024 ; 133 Route des Etangs 30600 Vauvert ; maison, 51,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 28/09/2022 ; 119 Route des Etangs 30600 Vauvert ; maison, 139,5 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 78 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 19/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 19/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 19/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 78 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 19/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 78 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 78 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 75 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 18/01/2022 ; Route des Etangs 30600 Vauvert ; appartement, 55 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Van Gogh Hameau Gallician (Ecole)
- Voies voisines : Rue Jacques Soulet (13 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-jacques-soulet-0419.md ; Impasse Bramasse (49 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/impasse-bramasse-0127.md ; Impasse des Saladelles (59 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/impasse-des-saladelles-0804.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/route-des-etangs-0307
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0307