# Rue Danise, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69221, 4.28031 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0270.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 555 kWh par an, pour 1 916 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine très dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 726 de la commune

- 27/11/2017 ; permis de construire 03034117V0044 ; 8 Rue Danise ; parcelle BD 17 ; 5 logements, 214 m² ; terrain 302 m² ; commencé
- 25/09/2017 ; permis de démolir 03034117V0008 ; 8 Rue Danise ; parcelle BD 17 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/10/2024 ; vente ; 1 Rue Danise ; Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 802 m² bâtis, 17 289 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/09/2024 ; Rue Danise 30600 Vauvert ; immeuble ; énergie D, climat D
- 20/09/2024 ; Rue Danise 30600 Vauvert ; immeuble ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Coudoyer (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 207, dont TOROEXPORT S.L. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421035908) ; TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; ACERFS FORMATION (ACERFS FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/511404048) ; DOMAINE DES CELESTES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/940115637) ; TRANSPORTS J P M (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349597567) ; LES ANTONINS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/444751762)
- Voies voisines : Rue Barbès (24 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-barbes-0060.md ; Rue du Portail (33 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-portail-0670.md ; Ruelle du Château (39 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/ruelle-du-chateau-0220.md ; Impasse Claude Debussy (49 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/impasse-claude-debussy-0227.md ; Rue Leconte de Lisle (62 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-leconte-de-lisle-0493.md ; Rue des Bonnets Carrés (66 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-des-bonnets-carres-0110.md ; Rue Marie Durand (66 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-marie-durand-0517.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-danise-0270
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0270