# Rue du Puits, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69145, 4.27796 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0690.

## La parcelle

- Parcelle : BB 411 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m)
- Contenance : 41 m²
- Identifiant : 30341000BB0411
- Feuille : 000 BB 01, échelle 1:500, édition 11
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 577 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine très dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/12/2024 ; vente ; 106 Rue du Puits ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 97 m² bâtis
- 29/08/2024 ; vente ; 129 Rue du Puits ; Maison ; 99 950 € ; 50 m² bâtis, 35 m² de terrain, 1 999 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 25 Rue du Puits ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 436 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 97 Rue du Puits ; Maison ; 196 750 € ; 96 m² bâtis, 102 m² de terrain, 2 049 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 28 Rue du Puits ; Maison ; 314 700 € ; 126 m² bâtis, 812 m² de terrain
- 28/01/2021 ; vente ; 115 Rue du Puits ;  ; 70 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/04/2026 ; 106 Rue du Puits 30600 Vauvert ; maison, 85,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 01/04/2026 ; 79 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 36,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/01/2026 ; 79 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 49,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 79 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 36,9 m² ; énergie C, climat A
- 26/01/2026 ; 122 Rue du Puits 30600 Vauvert ; maison, 65,2 m² ; énergie C, climat B
- 28/10/2025 ; 79 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 51,2 m² ; énergie C, climat A
- 28/08/2024 ; 79 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 46,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/07/2024 ; 114 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 39,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 29/12/2023 ; 114 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 48,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 12/12/2023 ; 106 Rue du Puits 30600 Vauvert ; maison, 87,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 31/08/2023 ; 114 Rue du Puits 30600 Vauvert ; appartement, 48,1 m² ; énergie F, climat C
- 25/05/2023 ; 107 Rue du Puits 30600 Vauvert ; maison, 49,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Roujeon (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 002, dont CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; TOROEXPORT S.L. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421035908) ; TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; BLB IMMOBILIER - TEMIC (BLB IMMOBILIER) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/322768987) ; DIMO DIAGNOSTIC (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829642370) ; S.G SUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/999652688)
- Voies voisines : Rue du Marché (22 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-marche-0530.md ; Rue Pleignol (32 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-pleignol-0660.md ; Rue Zig Zag (33 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-zig-zag-0890.md ; Rue des Juifs (39 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-des-juifs-0480.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-puits-0690
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0690